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Wunstorf
0 km
/5

Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Seltene Gelegenheit in der Fußgängerzone! MFH mit Ladenlokal

650.000€
Festpreis
29.09.2022
31515 Wunstorf
Lage: WUNSTORF!
Die schönste Innenstadt der Region Hannover.
Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie eine Minute Fußweg.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie nach Steinhude zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer oder in Richtung ZOB/Bahnhof. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 3 Minuten (zu Fuß ca. 10 Minuten) zum Bahnhof, sodass Sie in weiteren 13 Minuten Zugfahrtzeit in Hannover am Hauptbahnhof eintreffen.

Außerdem bietet Wunstorf eine gute Anbindung zur Autobahn A2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 10 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 30 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten.
Ausstattung: Weitere Details!

+ Gas-Brennwertheizung
+ im Anbau und Ladenlokal neuwertige Fenster
+ Doppelgarage und weitere KFZ-Stellplätze auf dem Hinterhof
+ hochwertig renoviertes Geschäft mit aktueller Sicherheitstechnik und Klimaanlage
+ 2 Zimmer Wohnung im Anbau mit neuem Bad
+ kleiner Teilkeller im Haupthaus
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein Dreifamilienhaus und ein top renoviertes Ladenlokal mit sehr viel Charme in 1A Lage in der Fußgängerzone von Wunstorf.

Der Überblick!

+ Haupthaus mit Ladenlokal in Fachwerk Baujahr um 1700
+ Anbau Baujahr 1975, vor ca. 3 Jahren komplett renoviert mit neuem Wannen- und Duschbad (s. Bilder)
+ Ladenlokal vor ca. 3 Jahren auf modernsten Stand renoviert mit aktueller Sicherheitstechnik und Klimaanlage
+ 2 Wohnungen im Vorderhaus sind bezugsfrei und müssen saniert werden
+ das Ladenlokal wird nach Absprache frei
+ 2 Garagen und weitere KFZ-Stellplätze mit kleinem Garten auf dem Hinterhof

Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.

Auf Anfrage per Email, senden wir Ihnen ein erweitertes Exposé gerne zu.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 25,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Dachbodenfläche: 40,00 m², modernisiert: 2019
Provision: 3% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche311,00 m²
    • Grundstücksfläche391,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1700

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Info zur Anzeige

  • Ort31515 Wunstorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennunga73db34f
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf