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Würselen
0 km
/5

IPA - Das besondere Haus in Bardenberg - Pley finden !!

669.000 €
28.11.2021
52146 Würselen
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze

Lage: Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
Ausstattung: Das 1904 erbaute und ab 2012 komplett neu aufgebaute Haus verfügt über folgende Aufteilung:

Teilunterkellerung

- Gasheizung mit 1000 l Warmwasserboiler
- Abstellkeller

Erdgeschoss

- Küche
- großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen mit Anschluß an Heizung und Warmwasser
- Wintergarten
- kleines Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Bad 1
- Bad 2
- Gäste-WC
- Diele und Flur

Ausgang zum kleinen Garten


1. Obergeschoss

- Wohnzimmer
- Küche
- großes Bad mit Whirlwanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Dachterrasse
- Flur


Dachgeschoss

- Kinderzimmer 1 (klimatisiert)
- Kinderzimmer 2 (Klimatisiert)
- Bad
- Flur


Die Aufteilung und Nutzung der einzelnen Räume kann natürlich individuell gestaltet werden.
Objekt: Dieses aussergewöhnliche, freistehende Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

- als Mehrgenerationenhaus mit Platz für 2 oder mehr Familien
- als großzügiges Einfamilienhaus
- als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- als Domizil für Freiberufler mit Wohnmöglichkeit

Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren komplett fach- und sachgerecht kernsaniert.

Eine geräumige Halle ( ca. 80 qm) für Hobbyarbeiten, das Wohnmobil oder die Oldtimer gehört, ebenso wie eine zusätzliche 9 m lange Garage zum Objekt.

Ein kleiner Garten, noch anzulegen, mit 10.000 l Zisterne

Die Lage in Bardenberg - Pley ist ruhig und unmittelbar am Wald bzw. Feld zu finden.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche320,00 m²
    • Grundstücksfläche618,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1904

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Info zur Anzeige

  • Ort52146 Würselen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennung210d6163
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf