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Wonsheim
0 km
/5

Außergewöhnliche Haushälfte mit Wintergarten in ruhiger Wohnlage!

379.200€
Festpreis
22.09.2022
55599 Wonsheim
Die Lage:: Wonsheim ist ein Wohn- und Erlebnisort der Rheinhessischen Schweiz, umrahmt von Wald und Reben. Der Ort ist gut von Bad Kreuznach zu erreichen aber auch über den nur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschluss Alzey-Erbes-Büdesheim. Von diesem Anschluss sind Sie in 20 PKW Minuten in der Landeshauptstadt Mainz. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Wöllstein und ist mit ihrer Flächenausdehnung und ihrer Einwohnerzahl (903) in der mittleren Größe angesiedelt. Im Ort gibt es einen Kindergarten, im benachbarten Siefersheim befindet sich die Grundschulde und in Wöllstein gibt es eine Realschule plus.

Urkundlich erstmals im Jahre 800 als "Vuanesheim" erwähnt. Spannend liest sich die Ortschronik von Wonsheim. Sehenswert ist der alter Ortskern und viele unter Denkmalschutz stehende, im 18. Jahrhundert erbauten Häuser. Die evangelische Lambertuskirche mit romanischem Chorturm überragt als Wahrzeichen Wonsheim.

Harmonie und Lebensqualität gepaart mit Gemeinschaftssinn werden in dieser Gemeinde großgeschrieben.

Eine engagierte Bürgerschaft, die selbst verantwortlich dafür sorgt, das nicht nur die Wonsheimer selbst gerne hier leben, sondern dass darüber hinaus auch Gäste und Touristen sich wohlfühlen und willkommen sind, um die Vorzüge dieser Gemeinde und den Naherholungswert erkennen, schätzen und nutzen zu können.

Dies ist gegeben mit Gastronomie, Winzerbetrieben, mit der Natur durch Waldlehrpfad, Wander- und Nordic-Walking-Strecken als auch durch ein attraktives Freizeitgelände.
Das Angebot:: Die angebotene Haushälfte wurde 1996 in massiver Bauweise mit Verklinkerung errichtet. Die Haushälfte bietet auf 2 Etagen plus Dachstudio und Wintergarten über 130 m² Wohnfläche.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist dzt. 1 großer Raum und kann ggf. noch unterteilt werden.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele mit Gäste-WC, Küche mit Einbauten und einer optisch offenen Verbindung zum Essplatz und dem Wohnzimmer. Von dort aus erreichen Sie den nachträglich angebauten ca. 25 m² großen Wintergarten.

Im Obergeschoss erwarten Sie Diele, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das ausgebaute Dachstudio ist ideal für Gäste, zum Arbeiten oder für ein Kind.
Die Highlights: Wintergarten mit Sonnenschutz und Schiebetüren zum modernen Designergarten, 12 m² überdachte Grillecke mit verstellbaren Lamellendach zur Entlüftung und direkter Verbindung zur Garage zum Be- und Entladen.

Das Haus hat eine Gaszentralheizung. Der mit dem Nachbarn gemeinsame Gastank befindet sich auf dessen Grundstück.

Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage mit davorliegenden weiteren PKW-Stellplatz.

Insgesamt erwartet Sie eine außergewöhnliche Haushälfte, die Sie spätestens zum Jahresende beziehen können. Gleich ansehen.
Provision: 3,57% incl. 19% MwSt. vom Käufer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche253,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1996

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Info zur Anzeige

  • Ort55599 Wonsheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.09.2022
  • Anzeigen­kennung81cbbbdc
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf