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Wolgast
0 km
/5

Top Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potential vor den Toren der Insel Usedom

219.000€
Festpreis
21.09.2022
17438 Wolgast
Objektbeschreibung: Sie erhalten ein gepflegtes 5 Zimmer Einfamilienhaus mit Teilkeller auf einem sehr großen Grundstück in Hohendorf einem Ortsteil der Stadt Wolgast.

Im Jahr 1956 wurde das Objekt in massiver Bauweise auf Streifenfundamenten erbaut.
Des Weiteren befinden sich auf dem großen Grundstück eine Garage, Werkstätten und Möglichkeiten für die Haltung von Tieren.

Alle Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung.

Erwähnenswert sind folgende Modernisierungen:

* Dach mit glasierten Dachpfannen NEU in 2001
* 2 Veluxfenster NEU in 2001
* Ölheizung Neu in 2007
* 3 Öltanks a 1600 ltr.
* Wasserleitungen NEU in 1999
* Wasseranschluss außen
* Kaminanschluss
* Am Hauseingang elektrische Rollladen
* Alle Fenster haben Außenrollladen
* Gasanschluss - an der Straße vorhanden
* Glasfaser - an der Straße vorhanden
Lagebeschreibung: Nahe der erlebbaren Stadt Wolgast (ca.4 km) liegt die Gemeinde Hohendorf. Die angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische, aber nicht abgeschiedene Lage aus. Der reizvolle Blick auf den Ziesaer Berg, den Peenestrom und das Achterwasser machen die Einmaligkeit dieser Immobilie aus. Von hieraus haben Sie die Möglichkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad die reizvolle Umgebung zu erkunden. Neben Wiesen, Uferlandschaften oder kleinen Naturhäfen können Sie auch die Natur in den nahegelegenen Wäldern genießen.

Usedom, mit seinen Seebädern, erreichen Sie u.a. mit dem PKW, dem Fahrrad
(in ca. 45 min. bis zum Trassenheider Strand), oder auch mit der Usedomer Bäderbahn (UBB). Am Hohendorfer Bahnhof sind Sie zu Fuß in ca. 8 min.
Fahrräder werden von der UBB freundlich mitgenommen. Wer die Insel mit dem Rad erkunden möchte, kann von Hohendorf aus starten und die ca. 40 km bis zum Seebad Ahlbeck auf ausgebauten Radwegen zurücklegen. Für den Rückweg steht die Bäderbahn zur Verfügung.
Raumaufteilung: Durch die Haustür kommen Sie in den hellen und freundlichen Eingangsbereich. Von hieraus gelangen Sie rechts in die Küche.

Durch den Flur erreichen Sie weiter auf der rechten Seite das Badezimmer mit Badewanne., hieraus kommend befindet sich gegenüber ein Kinderzimmer.

Des Weiteren befindet sich im EG ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker, Kaminanschluss und Möglichkeiten zum gemeinsamen Teilen der Erlebnisse vom Tage.

Vom Flur aus gelangen Sie auch in den Teilekeller.

In das Obergeschoss gelangen Sie über eine aparte Echtholztreppe.
Oben treffen Sie auf einen kleinen Flur, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Veluxfenster und Gästezimmer.

Besichtigungstermine: Wir empfehlen Ihnen auf jeden Fall die Vereinbarung eines Innenbesichtigungstermins, um alle Vorzüge dieser Immobilie zu erleben.
Bitte teilen Sie uns für weitere Informationen zu der Immobilie und einen Besichtigungstermin Ihren vollständigen Namen, Anschrift und E-Mailadresse mit.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und aus den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen zu diesem Objekt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Provision: 2,975% (inkl. 19%MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche1.492,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1956

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Info zur Anzeige

  • Ort17438 Wolgast
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2022
  • Anzeigen­kennungfe3ce95e
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf