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Nebenkostenexplosion? Nicht bei uns! Luxus pur auf 44 m2 Maisonette Wohnfläche...gestalten Sie mit!

178.000€
Festpreis
24.11.2022
54516 Wittlich
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.500,00 EUR

Lage: Wittlich, Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern, ist seit alters her ein Ort von Handel, Handwerk und Gewer- be. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein breites Freizeit- und Kulturangebot sowie eine hervor- ragende medizinische Versorgung werden vor Ort ge- boten. Die Infrastruktur ist als besonders gut zu be- zeichnen.
Ausstattung: Daten im Überblick:

7 Wohneinheiten
10 Außenstellplätze: pro Wohneinheit 1 Außenstellplatz, Kaufpreis 11.500 Euro
Zukauf eines 2. Außenstellplatzes nach Verfügbarkeit möglich
Baubeginn: Herbst 2022
Bezugsfertigkeit der Wohnungen: Frühjahr 2024

Ausstattung:
KfW-Effizienzhausstandard 55-EE (Erneuerbare Energien)
Vorbereitung/Zuleitung für den Anschluss einer Wallbox (Aufladestation für Elektoauto) an allen PKW-Stellplätzen
schlüsselfertige Ausführung inkl. Malerfeinvlies in weiß gestrichen
Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl gemäß der BLB, Materialwert 30,-€/m2
Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung

Information:
Bitte beachten Sie, dass eine Präsentation nur nach vorhergehender Kontaktaufnahme mit Tim Kramp möglich ist. Ebenso werden Besichtigungen nur nach dem Ausfüllen unseres "RE/MAX Besichtigungsprotokolls", welches wir Ihnen gerne vorab als Datei zusenden, durchgeführt.

Notiz: Die Wohnfläche wurde entsprechend der Wohnflächenberechnung des Jahrs 2022 übernommen, welche der Eigentümer uns übergeben hat.

Bitte beachten Sie das die Zahlungsfälligkeiten des Objektes sich nach Bauabschnitt richten. Das bedeutet, das die Teilsummen im Notarvertrag festgehalten und entsprechend zur Zahlung terminiert werden. Die Maklerprovision bleibt hiervon unberührt. Sie ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objekt: Diese 2ZKB-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Ober- sowie Dachgeschoss und besitzt eine Wohnfläche von ca. 43 m2.

Auf einer Fläche von ca. 43 m2 bietet diese Maisonettewohnung, am modernen Zeitgeist orientierten Komfort.

Während die untere Etage neben einem hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich über ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine verfügt, öffnet sich die obere Ebene zum hellen Schlafloft mit Duschbad en suite.

Im Kaufpreis der Wohnung ist ein Kellerraum enthalten. Pro Wohneinheit wird ein PKW-Außenstellplatz zum Kaufpreis von 11.500 € angeboten. Je nach Bedarf und Verfügbarkeit ist der Erwerb eines zweiten Außenstellplatzes möglich.

Ein Ausführliches Exposé kann Ihnen gerne zur Verfügung gestellt werden!
Stichworte: Nutzfläche: 54,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche43,90 m²
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort54516 Wittlich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennung58098a65
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen