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Wittlich
0 km
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Helle Eigentumswohnung im Herzen von Wittlich

158.000€
Festpreis
03.12.2022
54516 Wittlich
Lage: Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und damit Mittelzentrum für 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000 Einwohnern. Wittlich verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung (BAB A1/A60, B50neu und Hbf Wittlich an der Bahnstrecke Koblenz-Saarbrücken.) Mit etwa 19.200 Einwohnern und ca. 17.000 Arbeitsplätzen ist Wittlich die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz und bietet alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zu Wittlich gehören neben der Kernstadt die Stadtteile Bombogen, Dorf, Lüxem, Neuerburg und Wengerohr. Die Säubrennerstadt ist auch für Touristen reizvoll. Herrlich gelegen in der Ferienregion Eifel-Mosel können von hier aus die regionalen Ausflugsorte mühelos und schnell erreicht werden. Wittlich verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner bietet Wittlich durch die Anbindung an den Maare-Mosel-Radweg und den Premiumwanderwegen Lieserpfad und Eifelsteig ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.
Objekt: Die helle Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienwohnhauses in der Innenstadt von Wittlich. Erbaut wurde das Wohnhaus um 1930 auf einem ca. 107 m² großen Grundstück. Im Jahr 1998 wurde das Haus umfangreich saniert. Die Wohnfläche der Wohnung von ca. 74 m² teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, Bad, Büro, Flur und Balkon. Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss bietet Lagermöglichkeiten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung aus 1998. Die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden im gleichen Jahr eingebaut. Ebenso wurde das Dach erneuert. An Fußbodenbelägen sind Fliesen und Laminatböden in der gepflegten Wohnung verlegt. Das große Tageslichtbad aus dem Jahr 2012 ist mit ebenerdiger Dusche/großes Handwaschbecken/Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie wird derzeit von dem Eigentümer bewohnt; welcher voraussichtlich im Frühjahr 2023 ausziehen wird. Eine Übernahme ist nach Absprache möglich. Ein KFZ-Stellplatz kann ggfs. in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche74,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1930

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Info zur Anzeige

  • Ort54516 Wittlich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennunge41c015a
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen