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Willich
0 km
/5

Modernsiertes und sehr gepflegtes Stadthaus in Alt-Willich

420.000€
Festpreis
22.09.2022
47877 Willich
Lage: Das Stadthaus befindet sich an der Peterstraße im Ortsteil "Alt Willich" der Stadt Willich. Die Lage ist absolut zentral. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden sich fußläufig im direkten Umfeld.

Schulen, Sport- und Freizeitmöglchkeiten sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in Willich in kurzer Distanz.

Umliegende Ortschaften wie Meerbusch, Kaarst, näheren, Krefeld etc. sind in wenigen Fahrminuten mit dem Pkw zu erreichen.

Eine gute Autobahnanbindung (A 44/A 52) ermöglicht es die Landeshauptstadt Düsseldorf in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - EG gewerblich nutzbar (1 oder 2 Einheiten, insgesamt ca. 48 m2))

- 1 großen Bad mit Wanne und Dusche

- zusätzliches Bad, angrenzend an das Schlafzimmer im Dachgeschoss

- pflegeleichter Innenhof als Terrasse nutzbar, zusätzlich ein großer Balkon

- komplett modernisiert in 2014 und in sehr gutem Zustand
Objekt: Dieses ursprünglich in den dreißiger Jahren errichtete und 1958 erweiterte Wohn- und Geschäftshaus bietet auf drei Ebenen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Im Zentrum des wunderschönen Alt-Willich gelegen bietet einen idealen Standort auch für Gewerbetreibende oder Freiberufler.

Im unteren Bereich (EG) befinden sich auch gewerblich nutzbare Flächen, die sowohl als Gesamteinheit jedoch auch getrennt genutzt werden können. Beide Einheiten verfügen über eine eigene Schaufensterfront.

Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen (OG und DG) mit insgesamt 4-5 Zimmern, Küche, Diele und zwei Bäder.

Dem Obergeschoss wurde ein schöner ca. 9 m² großer Sonnenbalkon angesetzt.

Im Jahr 2014 wurde das Haus umfassend modernisiert (u.a. neue Ver- u. Entsorgungsleitungen, Heizungsanlage, Verrohrung, Elektroinstallation, Bodenbeläge, etc.).
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 48,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Grundstücksfläche137,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1930

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Info zur Anzeige

  • Ort47877 Willich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.09.2022
  • Anzeigen­kennungc0200dc4
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf