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Willich
0 km
/5

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Willich-Anrath mit Balkon

169.000€
Festpreis
11.08.2022
47877 Willich
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Willich-Anrath im beliebten Düsseldorfer Speckgürtel. Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt durch Doppelhaushälften, Reihenhausanlagen und kleinere Mehrfamilienhäuser.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Im ca. 400 Meter entfernte Ortskern von Anrath stehen Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Form vorhanden.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine ca. vier Gehminuten entfernte Bushaltestelle gegeben. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zur Anschlussstelle der A 52.
Die nahegelegenen Niederlande mit den Städten Roermond und Venlo tragen durch die guten Autobahnanschlüsse ebenfalls zu der herausragenden Lage bei.
In Ihrer Freizeit kommen Sie und Ihre Kinder in den umliegenden Wald- und Wiesenflächen auf Ihre Kosten. Das Freizeitbad De Bütt, der Diepeshof Reit- und Kutschbetrieb und das Okidoki-Kinderland sorgen ebenfalls für Abwechslung.
Objekt: Derzeit liegt uns zu diesem Objekt kein aktueller Energieausweis vor. Dieser ist vom Eigentümer beantragt.

Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich
im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die ca.66m² große Wohnung, welche durch ihre Aufteilung einen ganz eigenen Charme bietet.
Die Diele teilt die Wohnung in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsraum, Küche und ein Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist definitiv das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier ist nicht nur Platz für ein geräumiges Sofa, sondern auch für einen großen Esstisch. Über das Wohnzimmer sowie die Küche, erreichen sie auch ihren eigenen Balkon, der durch seine großartige westliche Ausrichtung auch zum Feierabend noch reichlich Sonnenschein bietet. Auch der Arbeitsraum/Kinderzimmer befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das aktuelle Hausgeld beträgt 282€ monatlich. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und wäre bezugsbereit zum 01.01.2023.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposé.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche66,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1966

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Info zur Anzeige

  • Ort47877 Willich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.08.2022
  • Anzeigen­kennung3601db7f
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen