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Super Kapitalanlage: 3,5 Zi. Wohnung mit Balkon und KfZ-Stellplatz in 1a Lage

200.000€
Festpreis
05.12.2022
46485 Wesel
Lage: Das Wohngebäude steht in einer ruhigen, verkehrsarmen Lage von Wesel-Obrighoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Kindergärten. div. Schulformen sind kurzwegig erreichbar. Der nahegelegene Auesee bietet Entspannung pur. Zu den Autobahnen A3 und A57 sind es nur wenige Minuten.
Ausstattung: Die Wohnung ist in 2014 komplett renoviert worden, d.h. Wände mit Raufaser weiss gestrichen, Böden teils mit Laminat und Teppichboden ausgelegt. Die Küche, die Diele und das Bad (ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschbecken und einem großen Fenster) sind gefliest. Sämtliche Fenster sind mit Aussenrollläden versehen. Eine Gas-Zentralheizung (mit Warmwasseraufbereitung) sorgt für die nötige Wärme. Eine SAT-Anlage garantiert einwandfreien TV Genuss.
Objekt: Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines 8-Fam Hauses; sie bietet folgende Räumlichkeiten:

großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-West-Lage), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad. Diele mit Abstellkammer.

Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung.

Den Bewohnern des Hauses steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Sonstiges: Zur Information: Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Wohnung sind vom Mieter nicht erlaubt.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.476,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet
Provision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche84,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1983

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Info zur Anzeige

  • Ort46485 Wesel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennunge92e39ea
  • Aufrufe dieser Anzeige22
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen