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Wegberg
0 km
/5

MeinRaum... Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Wegberg-Beeck... Optimal für Anleger

129.000 €
17.01.2022
41844 Wegberg
Objektlage: Wegberg - gelegen im „Tal der Mühlen“ und Naturpark Schwalm-Nette...

Wegberg bietet Ihnen:
Beste Anbindung zum angrenzenden Umland sowie zu größeren Städten wie Aachen, Köln, Mönchengladbach und Düsseldorf durch den nahen
Autobahnanschluss und die optimalen Bus- sowie Bahnverbindungen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Fachgeschäfte sowie
Einkaufszentren.
Fachärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus.
Stadtverwaltung, Rathaus und Stadtbücherei.

Für Kinder und Schüler, Teens und Twens, für Bildung, Sport und Freizeit ist Wegberg ein „Schul-Beispiel“:
Kirchliche und städtische Kindergärten.
Grund- und weiterführende Schulen.
Zu erwähnen bleibt noch die Fülle von vorbildlichen Einrichtungen für Freizeit und Sport, verschiedene Rasen- und Aschenplätze, Tennisplatzanlagen und -halle, Squashplätze, Turn- und Mehrzweckhallen, Stadion, Schwimmbäder, Reitsportplatz sowie zahlreiche Reiterhöfe und Golfplätze in naher Umgebung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Wegberg-Beeck. Die Umge-bung ist kinderfreundlich und die Nachbarbebauung besteht aus kleineren Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilien-Wohnhäusern. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Wegberg. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Cafés zum Verweilen. Ferner erreichen Sie in nur wenigen Fußminuten das Schul- und Sportzentrum.
Objektbauweise: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Bauweise:
- 3geschossige Massivbauweise
- einseitig angebaut, voll unterkellert
- Flachdach, Dachrandabschluss in Zink
- Außenfassaden geputzt und gestrichen
- Sockelbereich Verblendmauerwerk
- Dachentwässerung innenliegend
- Fallrohre in Zink (Balkonentwässerung)
- Geschossdecken in Stahlbeton
- Treppenhaus und Podeste in Stahlbeton
- Fenster- und Türelemente in Kunststoff
- Fenster- und Türelemente mit Isolierverglasung
- Fenster- und Türelemente mit Rollladen
- Gas-Zentralheizung
- überdachter Hauseingangsbereich
- gepflasterter Hauseingangsbereich
- Balkon
- Garage

Raumaufteilung und Kurzbeschreibung:
Diele - Venylboden, Einbauschrank
Küche - Bodenfliesen, Arbeitsbereich weiß gefliest
Wohnen - Laminatboden, Austritt auf den Balkon
Balkon - Außenbeleuchtung, mit Sicht- und Windschutzelementen ausgestattet, Markise – elektrisch betrieben
Bad - Bodenfliesen, Wandfliesen – zum Teil großformatig/weiß, ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC, Ablage, Durchlauferhitzer, Fenster
Schlafen - Venylboden
Schlafen - PVC-Boden

Zur Wohnung gehört ein separater Abstell- / Lagerraum im Untergeschoss. Ferner finden Sie im Unterge-schoss einen Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Provision: 2,38 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)
Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche74,08 m²
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort41844 Wegberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.01.2022
  • Anzeigen­kennung2964c4d8
  • Aufrufe dieser Anzeige79
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen