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Großer, sanierungsbedürftiger Bungalow für 1-2 Familien auf traumhaftem Südgrundstück in Wedel!

775.000€
Festpreis
29.09.2022
22880 Wedel
Lage: Der bevorzugte Elbvorort erfreut sich immer größerer Beliebtheit und liegt verkehrsgünstig an der Metropolregion Hamburg.
Der Bungalow befindet sich idyllisch zwischen dem Forst Klövensteen und den Holmer Sandbergen.
Die wunderschöne Natur lädt zum Wandern, Radfahren und Genießen ein.
Objekt: Willkommen im nördlichen, naturnahen Wedel!
Dieser renovierungsbedürftige, teilweise sanierungsbedürftige, in Massivbauweise errichtete Bungalow liegt schön eingewachsen in einem herrlich grünen Umfeld.
2 Etagen aus dem Jahre 1974, erstellt in guter Massivbauweise erstrecken sich auf einem 1733qm großen Grundstück.
Im größtenteils barrierefreien Erdgeschoss befinden sich 6 Zimmer verteilt auf ca. 214qm.
Der Bungalow verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, 2 Bäder und ein zusätzliches Gäste WC.
Anliegend an dem mit bodentiefen Fenstern und einem offenen Kamin ausgestatteten ca. 40qm großen Wohnzimmer befindet sich die ca. 30qm große Terrasse mit Süd - Ausrichtung.
Im Kellergeschoss bieten sich diverse gestalterische Möglichkeiten.
So können zum Beispiel eine Einliegerwohnung, ein Büro und ein Hobbyraum/Sportraum realisiert werden.
Momentan gibt es einen sehr großen Hobbyraum, 2 Bäder, eine Sauna und weitere 3 Zimmer sowie 2 Abstellkammern, Heizungsraum, Tank und eine große Waschküche.
Das zu Wohnzwecken ausgebaute Kellergeschoss besticht durch hohe Decken und lichtdurchflutete große Fenster.



Eckdaten:
- Doppelgarage
- zwei Stellplätze
- zwei Terrassen
- zwei Geräteschuppen
- Außenrollos für alle Fenster
- 1994 Erneuerung der Ölheizung
- 2002 Sanierung des Hauses
- 2007 Erneuerung des Daches
- 2012 Einliegerwohnung
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Provision: 3,12 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche291,00 m²
    • Grundstücksfläche1.733,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1974

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    - Vorratsraum

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Info zur Anzeige

  • Ort22880 Wedel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennungdfe0df44
  • Aufrufe dieser Anzeige28
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf