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Waldeck (Hessen)
0 km
/5

Lassen Sie Ihre Ausstattungswünsche mit einfließen! Neubau-Doppelhaushälfte in Waldeck Sachsenhausen

349.000€
Festpreis
24.09.2022
34513 Waldeck (Hessen)
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Die hier angebotene Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich in Waldeck-Sachsenhausen, etwa 30 km west-südwestlich von Kassel. Die Wohngegend ist ruhig und familienfreundlich gelegen und verfügt über einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Bezeichnend ist die Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee.

Das Waldecker Bergland begeistert als Wochenendziel: Der Erdesee, das Schloss Waldeck und die Halbinsel Scheid locken mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Waldeck ist zudem anerkannter Luftkurort.

Durch die Bundesstraßen 251 und 485 besteht eine hervorragende Anbindung an die documenta-Stadt Kassel und das Umland.
Bis zum Edersee sind es lediglich 23 Autominuten, die beliebte Sommerrodelbahn liegt 8 Autominuten entfernt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu erreichen und auch der nächste Spielplatz ist nicht weit.

Bis zum ICE- und Fernbahnhof Kassel Wilhelmshöhe sind es knapp 40 Minuten.
Ausstattung: - Baujahr 2021
- Bad mit WC, Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Fenster mit Sicherheits-, Wärmedämm- und Isolierverglasung: Ug-Wert 0,8 W/m²K und Schallschutzklasse 3, Kunststoff
- Deckenhöhe zwischen 2,55 m - 2,60 m
- Elektrische Rollläden
- Pultdach
- SAT-Anlage
- Spitzboden
- Schwimmender Estrich
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung (Strom/Mix), Wärmepumpensystem
- BWT Wasseraufbereitungsanlage
- Sondernutzungsrecht an Terrassen-, Weg- und Gartenflächen, namentlich SN2
- Sondernutzungsrecht an 2 Außenstellplätzen, namentlich SNR2

Grundstücksanteil: ca. 203,58 m²
Objekt: Die hier angebotene Neubau-Doppelhaushälfte (Eigentumswohnung) umfasst insgesamt vier Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Hinzu kommt das Sondernutzungsrecht an einer Terrasse, einer zugeordneten Weges- wie Gartenfläche sowie an zwei Stellplätzen im Außenbereich.

Der L-förmige Schnitt des geräumigen Wohn-, Ess- und Kochbereiches sorgt im Erdgeschoss für eine ansprechende visuelle Raumteilung. Fenster zu zwei Seiten sorgen in diesem Teil des Hauses für umfassende Helligkeit und ermöglichen den Blick ins Grüne. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für zusätzliche Geräte. Das Gäste-WC verfügt über ein Fenster.

Das Grundstück bietet mit ca. 203,58 m² viel Freiraum für eine persönliche Gestaltung. Genießen Sie die Sommertage bei einem kühlen Getränk auf Ihrer Terrasse, während die Kinder im Freien spielen - perfekt!

Das Dachgeschoss beherbergt drei flexibel nutzbare Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Persönlichen Wünschen sind bei dieser Immobilie keine Grenzen gesetzt: Mit genügend Platz auf zwei Etagen ist diese schöne Wohnung in Waldeck-Sachsenhausen das passende Zuhause für eine Familie oder ein Paar mit platzintensiven Hobbies, Erholung im Garten inklusive.
Denkbar wäre ebenso, die Wohnung als Feriendomizil zu nutzen oder zur Vermietung anzubieten.

Diese Wohnung ist unter modernen energieeffizienten Gesichtspunkten gebaut und bietet zudem umfassendes Erweiterungspotenzial (vgl. sonstige Angaben).

Verwirklichen Sie die Vision Ihres Eigenheims in Nähe des Edersees!
Sonstiges: Das Haus befindet sich derzeit in der Erstellung.

Die Ausstattung erfolgt gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung und kann - angelehnt an die Leistungsbeschreibung - nach Käuferwunsch und in Absprache mit dem Bauträger individuell vereinbart werden.

Beim Objekt handelt es sich rechtlich um eine Eigentumswohnung, welche in Form einer Doppelhaushälfte gebaut wird.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche124,92 m²
    • Zimmeranzahl4

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  • Ort34513 Waldeck (Hessen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2022
  • Anzeigen­kennung95d908c4
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen