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Waiblingen
0 km
/3

+++ freistehendes 3-Familienhaus in ruhiger Lage - 2/3 vermietet - +++

930.000€
Festpreis
26.09.2022
71332 Waiblingen
Lage: Ruhig, zwischen dem Ortskern und dem S-Bahnhof Waiblingen gelegen. Waiblingen bietet alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Schulen. Zum S-Bahnhof Waiblingen sind es ca. 2 Gehminuten. Ein Buslinienverkehr ins Zentrum ist vorhanden, die Bushaltestellen sind zu Fuß gut zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Die Wohnungen wurden laufend modernisiert, u. A. isolierverglaste Kunststofffenster (2000), Laminat- bzw. Dielenböden, Gas-Etagenheizungen (ab 2008 erneuert), Dach 2000 neu gedeckt und gedämmt und die Dachfenster erneuert. Außerdem wurden umfangreiche Maler- und Elektroarbeiten durchgeführt.
Objekt: Sonnig und ruhig gelegenes Dreifamilienhaus mit schönem Grundstück und 3 Stellplätzen. Die Wohnungen im OG und DG sind vermietet, das Erdgeschoss ist frei.
Sonstiges: Jahresmietertrag 14.400,00 EUR kalt (OG+DG Whg.) Wohnung EG: Wohnfläche ca. 68 m², frei Wohnung OG: Wohnfläche ca. 68 m², vermietet seit 15.03.2008 für 550,00 EUR kalt zzgl. 30 EUR für 1 Stellpatz Wohnung DG: Wohnfläche ca. 35 m², vermietet seit 01.06.2021 für 650,00 EUR kalt zzgl. 50 EUR für 1 Stellplatz Auf die Veröffentlichung weiterer Innenbilder wird mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter verzichtet. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 170,00 m², vermietbare Fläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche170,00 m²
    • Grundstücksfläche350,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1938

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Info zur Anzeige

  • Ort71332 Waiblingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.09.2022
  • Anzeigen­kennung6a850638
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf