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Waiblingen
0 km
/5

Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Garage in beliebter Wohnlage

599.000€
Festpreis
08.08.2022
71336 Waiblingen
Preisinformation:
zzgl. 25.000,00EUR Garage und EBK
Lage: Waiblingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart, die etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt.

Die zentrumsnahe Lage, eine gute Infrastruktur und Flächen mit hohem Erholungspotential sowie die unmittelbare Nähe zur reizvollen und abwechslungsreichen Umgebung Waiblingens machen diese Stadt zu einem schönen und attraktiven Wohnort.

Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Lebensmittelmärkte, Apotheken, Banken, Kindergärten sowie eine Busanbindung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Durch Waiblingen führt die B 14 (Stuttgart - Nürnberg) und aus der B 14 zweigt die B 29 ( Waiblingen - Aalen ) ab.

Vom Waiblingen kommt man mit der Linie S2 (Schorndorf-Stuttgart- Flughafen/Messe-Filderstadt) und S3 (Backnang-Stuttgart Flughafen/Messe Stuttgart) der S-Bahn problemlos nach Stuttgart.
Ausstattung: Hier finden Sie pure Lebensqulität verteilt auf 3 Ebenen mit:

- Großes Wohn-und Eszimmer
- Großer Balkon plus Terrasse mit kleinen Garten
- Gerade fertig ausgebauter Dachboden
- Teilunterkellert (Gewölbekeller)

- Überbreite Garage mit angrenzenden gemauerten Schuppen (nicht im Preis inbegrieffen)

Umfassend saniert und modernisiert:

- Dachdeckung (vor ca. 20 Jahre)
- Dach Innen kpl. gedämmt und zu Wohnzwecken ausgebaut (2019)
- 2-fach verglaste Kunsstofffenster (2020)
- Gas-Zentral-Heizung mit aktueller Brennwerttechnik (2015)
- Gas-Leitungen und Gas-Heizungsleitungen erneuert (2020)
- Wasserleitungen erneuert (2020)
- Elektrik erneuert (2020)
- Sanitärausstattung erneuert mit Vorbereitung für weitere Dusche (2020)
- Neue Design-Laminat-Böden in den Wohnräumen (2020)

- Neue TOP-EBK mit Markengeräten (nicht im Preis inbegriffen)

und vieles vieles mehr...

Energie-Ausweis ist in der Erstellung und liegt bis zur Besichtigung vor!

Neugierig geworden auf diese Wohlfühloase...?

Kontaktieren Sie uns und überzeuegen Sie sich selbst von dieser Lebensqualität
Objekt: Wollten Sie das nicht schon immer: endlich mal ein Haus, bei dem Sie fast nichts mehr machen müssen?

Mit ausreichend Platz für Ihre kleine Familie?

Mit einem Garten, der gerade mal so groß ist, dass die Arbeit Freude macht?

Und das Mittendrin und trotzdem ruhig?

Dann sind Sie hier richtig - kompakt und geräumig und tip-top modernisiert...

1936 wurde dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 166 m² großen Grundstück errichtet.

In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen und Grundrissänderungen inklusive Dachausbau vorgenommen.




.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche166,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort71336 Waiblingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.08.2022
  • Anzeigen­kennung62d45550
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf