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Waiblingen
0 km
/1

4-Familienhaus

1.195.000€
Festpreis
26.09.2022
71332 Waiblingen
Objektbeschreibung: Das Grundstück neigt sich zum Waldmühleweg hin mit Blick auf die idyllische Rems.
Neben der Einfahrt ins Neubaugebiet Gerbergärten befinden sich in diesem Quartier zahlreiche öffentliche Einrichtungen (Kindergarten, Galerie Stihl, Heimatmuseum, öffentliche Parkplätze etc.).Ferner stellt der Waldmühleweg eine Eintrittspforte für die Altstadt dar.
Das vollerschlossene Grundstück ist nach Osten geneigt und hat einen guten Zuschnitt.
Waiblingen liegt günstig an den beiden S-Bahn-Linien S2 und S3, die über den VVS mit der Region Stuttgart verbunden sind. Der öffentliche Personen-Nahverkehr in Waiblingen überwiegend mit Linienbussen, bietet sehr gute Anbindungen in die fünf Ortschaften, zum S-Bahnnetz und damit auch zu den Fernverbindungen.
Die Bundesstraßen 14 und 29 verzweigen vor der Stadt Waiblingen. Diese Bundesstraßen bilden leistungsfähige Verkehrsachsen zwischen dem Osten Stuttgarts und dem Rems-Muss-Kreis. Sie bieten gute Anbindungen in die Region und darüber hinaus zum Autobahnnetz.
Durch das Stadtgebiet führen sehr gute Rad- und Fußwegverbindungen auch in das Umland, besonders muss auf den Radweg entlang der Rems hingewiesen werden.
Haltestellen des Waiblinger Buslinienverkehrs sind fußläufig gut zu erreichen. Vor allem aber auch die Waiblinger Innenstadt mit ihren guten Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist ebenso wie der Freizeit- und Erholungsbereich der Waiblinger Talaue auf kurzem Weg zu erreichen.

Lagebeschreibung: Die ca. 53.500 Einwohner zählende mittelzentrale Stadt Waiblingen hat neben ausreichenden Angeboten in Kindertageseinrichtungen und Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium) alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen und Dienststellen im Stadtgebiet. Weiter sind zahlreiche Sport-, Freizeit- und Jugendeinrichtungen, sowie soziale, kulturelle und Konfessionelle Einrichtungen vorhanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowohl in der historischen Innenstadt als auch in den Randbereichen um die Innenstadt herum runden das Bild ab. Auf die bestehenden guten öffentlichen und privaten Infrastruktureinrichtungen und das sehr aktive Vereinsleben in Waiblingen muss besonders hingewiesen werden.
Raumaufteilung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Etagenwohnungen
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche275,26 m²
    • Grundstücksfläche500,00 m²
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort71332 Waiblingen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum26.09.2022
  • Anzeigen­kennung718d95fb
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf