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Unterhaching
0 km
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***Heike Borchers Immobilien***Living on the Top***behagliche 2-Zimmer-Wohnung***

397.300€
Festpreis
30.11.2022
82008 Unterhaching
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beläuft sich auf 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen mit notarieller Beurkundung von dem Käufer / der Käuferin an Heike Borchers Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer /der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver, begehrter und ruhiger Lage von Unterhaching. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Nahverkehrsmitteln (wie die S-Bahn-Linie 3, Haltestation Unterhaching - in ca. einer Geh-Minute erreichbar) und diverse Busverbindungen, wie die Linien 217, 220, 221 und 224 (Fußweg ca. drei Geh-Minuten) befinden sich in der Nähe. Die ärztliche Versorgung ist in Unterhaching sichergestellt. Die Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sind von Unterhaching sehr gut erreichbar. Über diese Anschlüsse kommen Sie schnell in die Berge und das bayrische Voralpenland sowie das Fünf-Seen-Land.
Ein vielfältiges Freizeitangebot, wie das naturnahe Erholungsgebiet "Landschaftspark Hachinger Tal", ähnlich dem BUGA-Gelände mit Erlebnisgärten und verschiedenen Sport- und Spielmöglichkeiten (wie z. B. Rad-, Fuß- und Skateweg), diverse Sportanlagen mit Tennisplätzen, Freibad, Freizeitanlage mit Spielplätzen, zahlreiche Wanderwege und ein Erholungspark mit Ententeich als auch Kapelle sowie das KUBIZ (Kultur und Bildungszentrum), trägt zur Bereicherung der Wohnqualität bei. Unterhaching mit ca. 26.500 Einwohnern liegt nur 9 km vom Zentrum Münchens entfernt, umgeben von den großen Waldgebieten des Perlacher, Grünwalder und Deisenhofener Forstes.
Ausstattung: Die konzeptionelle Idee des Architekten kommt hier sofort durch werthaltige Bauweise mit wertbeständigen Materialien und die hervorragende Raumgestaltung mit guter Stellmöglichkeit zum Ausdruck. Auch die inneren Werte dieses Domizils verstehen es, sich als kleine Residenz in Szene zu setzen.
In Diele, Wohn- und Schlafzimmer wurde ein hübscher, qualitativ hochwertiger Parkettboden neu verlegt. Die Küche und das Badezimmer verfügen über Bodenfliesen.
Das Tageslichtbad ist raumhoch in der Farbe Weiß gefliest. Die Bodenfliesen sind blau. Es Bad verfügt über ein Waschbecken mit Armatur, einem Spiegel mit Beleuchtung, eine Toilette und eine Badewanne.
Im Wohnzimmer wurde der Platz in der Dachschräge optimal ausgenutzt. Das hier verbaute Vollholz-Sideboard mit seinen Schubladen bietet viel Stauraum. Das Bücherregal harmoniert mit den Einbaumöbeln.
Die halboffene Küche verfügt über eine zweckmäßige Ausstattung. Die Küche verfügt über eine Spüle mit Armatur, einen E-Herd mit Backofen und Cerankochfeld, einen Unterbaukühlschrank, einen Unterbauschrank mit Besteckschublade, zwei Auszugsschränke, eine Arbeitsplatte und einen Hängeschrank.
Das Haus wurde in solider Ziegelbauweise (Außenwände 36,5 cm stark, Wohnungstrenn- und Tragwände 24 cm stark und nicht tragende Innenwände 11,5 cm in Ziegel oder Gips), soweit statisch möglich, erstellt. Wärme- und Schallschutzisolierung entsprechend dem Baujahr. Isolierverglaste Naturholzfenster) mit Dreh-Kippbeschlag sind vorhanden. Die Fenster im Wohnzimmer wurden unlängst erneuert. Im Schlafzimmer befinden sich manuell bedienbare Außenrollläden. Die Wohnzimmerfenster sind mit Innenjalousetten ausgestattet.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung, Brennstoff: Gas.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beläuft sich auf 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche52,44 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1983

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Info zur Anzeige

  • Ort82008 Unterhaching
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2022
  • Anzeigen­kennung9934b58f
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen