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Übach-Palenberg
0 km
/3

PHI AACHEN - Charmantes Wohnglück mit Garage in ruhiger Lage von Übach-Palenberg!

339.900€
Festpreis
06.12.2022
52531 Übach-Palenberg
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,30
Dist. Grundschule (km): 0,24
Dist. Gymnasium (km): 2,70
Dist. Gesamtschule (km): 3,50
Dist. Park / Grünfläche (km): 3,00
Dist. Bus (km): 0,23
Dist. Autobahn (km): 7,00

Übach-Palenberg ist eine nahe der niederländischen Grenze gelegene idyllische Stadt im Kreis Heinsberg mit ca. 25.000 Einwohnern. Die Stadt liegt 17 Kilometer nördlich von Aachen und grenzt auf der niederländischen Seite an die Gemeinden Landgraaf und auf der deutschen Seite an die Städte Baesweiler, Geilenkirchen und Herzogenrath. Übach-Palenberg gilt in der Region Aachen als begehrter Wohnort, weist die Stadt doch eine ausgeprägte Infrastruktur auf: Ärzte, Fachärzte, Banken, Post und Geschäfte des Einzelhandels sind fußläufig zu erreichen. Auch das Bildungsangebot der Stadt ist vielfältig, sind doch hier fünf Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, eine Gesamtschule, ein Gymnasium, die Kreismusikschule und die Volkshochschule ansässig. Aufgrund ihrer Lage ist die Stadt Übach-Palenberg hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden: Übach-Palenberg liegt unmittelbar an der Bahnlinie Aachen-Duisburg-Düsseldorf und ist Teil des weitreichenden Aachener Verkehrsverbundes. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind an an der A 46 (ca. 13 km) und an der A 4 (ca. 22) km). Die Bundesstraße 221 führt von Alsdorf kommend durch die Ortsteile Boscheln und Holthausen nach Geilenkirchen. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind in Übach-Palenberg - besonders für Naturliebhaber - vielfältig: Ob im Wurmtal oder in der Teverner Heide mit ihrer vielfältigen Pflanzen- und Seenwelt - Wanderer, Radfahrer und Reiter fühlen sich hier Zuhause.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- moderne Gesamtausstattung
- lichtdurchflutete Zimmer
- charmanter Wohn-/Essbereich
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC mit Tageslicht
- sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- PKW-Garage mit Zugang zum Garten
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- gute Infrastruktur
- attraktives Wohlfühlhaus
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr
Objekt: Charmantes Wohnglück mit Garage in ruhiger Lage von Übach-Palenberg!

Ihr neues Zuhause steht in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Boscheln auf einem 173 m² großen Grundstück. Mit über 107 m² Wohnvergnügen, verteilt auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, bis zu drei Schlafzimmern sowie ein Badezimmer, bietet dieses Wohnhaus alles, was das Herz begehrt. Für 339.900 € inklusive Einbauküche und Garage könnte Ihnen schon bald dieses Eigenheim gehören. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sofort anrufen und informieren!

Energieausweis: V: 82,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2000!
Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 24,64 m², Gesamtfläche: 131,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.23
Provision: 3,57% inkl. MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche107,34 m²
    • Grundstücksfläche173,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2000

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Info zur Anzeige

  • Ort52531 Übach-Palenberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.12.2022
  • Anzeigen­kennungeafaae45
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf