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Titisee-Neustadt
0 km
/5

***Provisionsfrei f. d. Käufer*** Wohnflächenwunder mit Stil!

550.000€
Festpreis
25.09.2022
79822 Titisee-Neustadt
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Objekt: Ein Wohnhaus mit Platz, Charme und Charakter.

1888 wurde diese großzügige Immobilie errichten und im Laufe der Jahre auf den neusten Stand gebracht. Eine maßgebliche Grundsanierung fand im Jahre 2005 durch die aktuellen Eigentümer statt.

Hier findet man auf drei Etagen genügend Wohnfläche für eine Großfamilie oder aber auch mehrere Familien.

Das Erdgeschoss besticht durch einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich, welcher eine Gemütlichkeit durch die erhaltenen Holzbalken aus dem Jahre 1888 vermittelt. Ebenso lädt ein direkt mit der Terrasse verbundener Wintergarten auch in lauen Sommernächten zum Verweilen und Entspannen ein.

Im ersten Obergeschoss befindet sich aktuell einer der beiden Schlafbereiche des Wohnhauses. Auch hier finden wir die aufwendig erhaltenen Holzbalken wieder, welche dem Haus einen charmanten Stil verleihen. Ein Schlafzimmer mit Ankleide, sowie ein separater Fitnessraum und das Büro befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Hervorzuheben ist das hochwertige Hauptbadezimmer, welches in Kleinstarbeit in ein wahres Kunstwerk verwandelt wurde. Dieses beinhaltet eine Badewanne sowie eine begehbare Dusche.

Weiter geht es in das zweite Obergeschoss. Dieses bietet den gleichen Schnitt wie das vorhergehende Geschoss und könnte durch den Einbau einer Küchenzeile als separate Wohneinheit genutzt werden.

Das Dachgeschoss wurde als zusätzlicher Hobbyraum ausgebaut und bietet jede Menge Platz und Ruhe zur Ausübung Ihrer Hobbys.

Im Keller finden Sie noch einige Räume, welche Sie als Stauraum nutzen können.

Eine Garage in welcher zwei Pkw hintereinander untergebracht werden können und zusätzlich einen praktischen Speicher für beispielsweise den Ausbau einer kleinen Werkstatt bietet, vervollständigt diese großartige Immobilie.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme.
Sonstiges: Grundlegende Sanierungen:

1966
Anbau neuer Nasszellen

1986
Austausch des Heizkessels

2005
Komplettsanierung:

- Entkernung des Gebäudes und Erneuerung aller Leitungen
- Austausch der Fenster
- Sanierung der Fassade
- Komplette Umgestaltung der Innenräume
- Neuanlage der Außenanlagen

2007
Erneuerung des Dachstuhls
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Kellerfläche: 44,00 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 0.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Bus: 1.00
Provision: *** Provisionsfrei für den Käufer ***

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche207,00 m²
    • Grundstücksfläche240,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1888

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Info zur Anzeige

  • Ort79822 Titisee-Neustadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.09.2022
  • Anzeigen­kennungf9a74c29
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf