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Thurmansbang
0 km
/5

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

429.000€
Festpreis
30.06.2022
94169 Thurmansbang
Objektbeschreibung: Baujahr: 1986
Grund: 645 m²
Wohnfläche ca. 236 m²
Nutzfläche: ca. 105 m²

Garage, gefliest: Sektionaltor mit elektrischem Antrieb

Garten-Gerätehäuschen in Holzbauweise

Balkone (gefliest) und Terrasse (mit Natursteinbelag) nach Westen ausgerichtet

Glasfaseranschluss

Zugang und Zufahrt mit heimischen Granit gepflastert

Metall-Gartenzaun: pulverbeschichtet

Gepflegte Außenanlagen

Elektro-Speicherheizung
Kaminanschluss für Pellets/Holzofen im Unter- und Erdgeschoss
Elektrischer Kaminofen im Erdgeschoss

Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas (2011)

Bodenbeläge: Marmor, Fliesen, Laminat, Parkett, Vinyl

Alu-Balkon in Holzstruktur mit verzinkten Eisenstehern (2011)

Sprechanlage auf jeder Wohnebene


Energiebedarfsausweis:
Endenergiebedarf: 121,8 kWh/(m².a)
Raumaufteilung: Untergeschoss:
Treppenraum: Technik- und Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Keller
Wohnung: Diele, Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC, Schlafzimmer.

Erdgeschoss:
Windfang mit Treppenhaus
Wohnung: Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC, Schlafzimmer, Gästezimmer.

Dachgeschoss:
Stellfläche vor der Wohnung
Wohnung: Flur, Badezimmer mit Dusche, WC, Lagerraum/Büro, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile und Essbereich, Zugang zum Balkon.

Das Dachgeschoss ist an einen Mieter für 260 Euro Kaltmiete vermietet.

Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.
Provision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche236,00 m²
    • Grundstücksfläche645,00 m²
  • Baujahr1986

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Info zur Anzeige

  • Ort94169 Thurmansbang
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.06.2022
  • Anzeigen­kennunged7ec9b7
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf