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Thannhausen
0 km
/5

Kapitalanleger aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Thannhausen! Komplett vermietet!

1.390.000 €
22.10.2021
86470 Thannhausen
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,05
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.346,00 EUR

Lage: Die Stadt Thannhausen am Westrand des Naturparks Augsburg- Westliche Wälder gehört zum Landkreis Günzburg.
Idyllisch gelegen verfügt die kleine Stadt über alles was man zum Leben braucht.
Thannhausen bietet neben Kindergärten auch eine Grund-, eine Mittel- und eine Realschule für Ihre Kinder an. Ein Gymnasium, in Ursberg, ist nur 4 km entfernt.
Auch an Freizeitmöglichkeiten ist einiges geboten.
Das Angebot umfasst u.a. ein Naturfreibad, ein Hallenbad, eine Wakeboard-Anlage, ein Segelflugplatz mit einer Segelschule, eine Bücherei und Sportvereine.
Das Gewerbegebiet bietet eine große Auswahl an Supermärkten und Läden.


Mit dem Auto sind die A8 als auch die A96 gut zu erreichen. 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt die Stadt Krumbach. Dort befinden sich außer einer guten Infrastruktur auch die Kreisklinik Günzburg - Krumbach und ein Bahnhof.
Ausstattung: - Doppelgarage
- 2 bis 3 Stellplätze
- Solarthermie
- Dachterrasse
- Kachelofen
- außenliegender Abstellraum (alte Garage)
Stichworte: Gesamtfläche: 1.135,58 m², vermietbare Fläche: 1.011,59 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.74, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 9.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.41, Distanz zur Autobahn: 34.00, Distanz zum Bus: 0.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 0.80
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche999,00 m²
    • Grundstücksfläche919,00 m²
    • Zimmeranzahl16
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort86470 Thannhausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennungb6d42480
  • Aufrufe dieser Anzeige60
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf