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Sulzbach-Rosenberg
0 km
/5

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

490.000€
Festpreis
24.11.2022
92237 Sulzbach-Rosenberg
Preisinformation: 1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr zentralen Lage,mit einer guten Verkehrsanbindung.Sowohl Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte,als auch Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe.
Sulzbach-Rosenberg liegt in der sanften Hügellandschaft des Oberpfälzer Jura und bietet Ihnen mit seiner natürlichen Umgebung eine hohe Lebensqualität. Es ist eingebunden in die Metropolregion Nürnberg und den Landkreis Amberg-Sulzbach mit allen Vorteilen dieser Standorte.
Für die Freizeit finden Sie zahlreiche Vereine.
Und wenn Sie die Natur lieben, stehen Ihnen die gut erschlossenen Naherholungsgebiete rund um Sulzbach-Rosenberg und ein ausgedehntes Wander- und Radwegenetz im Städtedreieck Nürnberg - Bayreuth - Regensburg zur Verfügung.
Objekt: Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus,
welches im Jahre 1956 erbaut wurde.
Im Jahr 2011 erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen.
Dem zu Folge sind 3 Wohnungen mit je 92 m², 75 m² und 52 m² Wohnfläche enstanden,
die vermietet sind.
Die Nettomieteinnahmen betragen aktuell 13.140 € jahrlich.(5 € pro qm)
Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: 3 Etagen
Provision: 3,57

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche219,00 m²
    • Grundstücksfläche259,00 m²
  • Baujahr1956

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Info zur Anzeige

  • Ort92237 Sulzbach-Rosenberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennung758beafa
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf