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Sulzbach-Rosenberg
0 km
/5

Altstadthaus mit Charme !

139.000€
Festpreis
01.12.2022
92237 Sulzbach-Rosenberg
Lage: * im Zentrum von Sulzbach-Rosenberg
* nahe aller Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf
Ausstattung: * Keller:
Gewölbekeller

* Erdgeschoss:
Ladengeschäft, Büro, Lagerraum, ca. 45 qm

* 1. Obergeschoss:
Flur, zwei Zimmer, kleiner Abstellraum, ca. 43 qm

* 2. Obergeschoss:
zwei Zimmer ca. 30 qm (Schrägen berücksichtigt)



Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 73,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1825

* Dach und Balken wurden in den 1960er Jahren erneuert
* Fehlböden
* Fenster und Fassadenänderungen sollten mit der Stadt
abgesprochen werden (kein Denkmalschutz)
* Heizung im Erdgeschoss: Nachtspeicheröfen (asbestfrei)
* im 1. und 2. Obergeschoss keine Heizung
* zwei Kamine
* Sicherungskasten 2002 erneuert
* Elektroleitungen im Erdgeschoss/Laden 1996 erneuert
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, 3 Etagen
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche118,00 m²
    • Grundstücksfläche75,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1825

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Info zur Anzeige

  • Ort92237 Sulzbach-Rosenberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennungb2ac79a2
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf