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Sulzbach-Rosenberg
0 km
/5

Sichern Sie sich Ihre Altersversorgung! Ruhige 2 Zi ETW in Sulzbach- Rosenberg mit Balkon und Garage!

108.000€
Festpreis
29.09.2022
92237 Sulzbach-Rosenberg
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Lage: Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Sulzbach-Rosenberg. Sie wohnen in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage. In der näheren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen vorhanden. Ärzte und Apotheken sichern Ihre medizinische Grundversorgung. Gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg besteht über die A3 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln im Verkehrsverbund.
Ausstattung: Kunststoff- Isolierglasfenster ( 2008)
neuwertige Elektrik (2000)
Bad neu saniert (2000)
Öleinzelöfen mit zentraler Ölversorgung (teilweise erneuert)
Gasanschluss im Haus
Objekt: Die helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhausesam Ortsrand von Sulzbach- Rosenberg.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Einbauschrank ,ein Badezimmer mit Dusche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Gemütliche Stunden können Sie auf Ihrem Balkon verbringen !
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Garagenhof.
Die Wohnung ist derzeit vermietet - Mietertrag ca 3.750,00 EUR p.a.
Sonstiges:
Besichtigungen erfolgen nur nach Terminvereinbarung mit unserem Büro
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die Wohnung ist derzeit vermietet - Mietertrag ca 3.750,00 EUR p.a.

Die Besichtigung kann nur über Rücksprache mit unserem Büro erfolgen!
Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 1.00
Provision: 3% zuzüglich ges. MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche55,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1959

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Info zur Anzeige

  • Ort92237 Sulzbach-Rosenberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennungf537b3c3
  • Aufrufe dieser Anzeige21
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen