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Stralsund
0 km
/5

Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage

162.000€
Festpreis
06.08.2022
18437 Stralsund
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.
Lage: Die Hansestadt Stralsund ist eine Kreisstadt im Nordosten Deutschlands an der Ostsee. Aufgrund ihrer Lage wird sie auch als Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Mit rund 59.200 Einwohnern ist Stralsund die viertgrößte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Stralsund konnte seine Attraktivität auf Grund seiner Lage in den letzten Jahren erheblich steigern und ist vor allem bei jungen Menschen immer beliebter. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit dem Jahr 2002 zum UNESCO Weltkulturerbe. Die Stadt als bedeutendes touristisches Zentrum der Ostseeregion ist zudem bekannt für das Deutsche Meeresmuseum, das OZEANEUM und weitere Attraktionen. Wirtschaftlich dominieren der Tourismus, Schiffs- und Maschinenbau sowie Dienstleistungsbetriebe, Logistik und Gesundheitswirtschaft. Seit dem Jahr 1991 ist eine Hochschule in Stralsund ansässig.
Ausstattung: Abstellkammer
Einbauküche
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtgebiet Grünhufe der Hansestadt Stralsund. Betritt man die im Erdgeschoss gelegene Wohnung, kommt man in einen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. So befinden sich auf der linken Seite hintereinander die Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie das Schlafzimmer. Ein kleiner Abstellraum am Ende des Flures bietet Raum für diverse Gerätschaften. Wendet man sich nach rechts, gelangt man ins Wohnzimmer. Von hier aus kann man die zur Wohnung gehörende Terrasse betreten, die zum sehr grünen Innenhof nach Westen ausgerichtet ist. Die Fußböden sind mit Laminat belegt, Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehören ein separater Keller sowie ein Pkw-Stellplatz. Den Hausbewohnern stehen ein Keller für Fahrräder und ein Trockenraum zur gemeinsamen Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, kleine Fachgeschäfte und Gastronomie sind gut zu erreichen. Seit März 2018 ist die Wohnung stabil vermietet und es besteht seitens der Mieterin großes Interesse, das Mietverhältnis fortzusetzen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche56,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1994

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Info zur Anzeige

  • Ort18437 Stralsund
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.08.2022
  • Anzeigen­kennung7a6128c9
  • Aufrufe dieser Anzeige26
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen