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Stralsund
0 km
/5

Blick auf Rügen: Neuwertiges Penthouse mit Dachterrasse und Tiefgarage am Strelasund

868.000€
Festpreis
25.09.2022
18439 Stralsund
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Lage: Stralsund als altehrwürdige und bedeutende Hansestadt sowie mittlerweile auch zugehörig zum UNESCO-Weltkulturerbe ist eine der prägenden Städte der deutschen Ostseeküste. Vielen ist die Stadt als Tor zur größten Insel Deutschlands, der Insel Rügen bekannt. Die Insel Usedom, die Insel Hiddenseee und selbst der Darß / Zingst sind von Stralsund aus kurzfristig zu erreichen. Die Gewässer um Stralsund und Rügen herum, der Strelasund sowie die Ostsee, sind als Segelreviere sehr beliebt. Im Vergleich zu anderen touristisch geprägten Orten an der Ostseeküste besticht Stralsund mit seiner vielfältigen Infrastruktur, welche eine Nutzung sowohl als Ferienstandort wie auch als Wohnstandort bis ins hohe Alter attraktiv macht - z.B. Ozeaneum, Helios-Kliniken, andere medizinische Facheinrichtungen, Einkaufen / Einzelhandel, Kultureinrichtungen, Theater, Fachhochschule u.v.m..
Ausstattung: - Personenaufzug
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz und 1 Außenstellplatz (gegen Aufpreis 30.000 €)
- Fußbodenheizung
- offen gestaltete Wohnküche
- bodentiefe Fenster
- Dachterrasse mit herrlichem Wasserblick auf Rügen und Strelasund
- 1 Vollbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne + 1 Duschbad
- hochwertige Einbauküche, Kaminofen, Plissees, Smart-Home, Sauna und weiteres Inventar könn nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden
Objekt: Der ruhig gelegene Wohnpark Sundblick befindet sich ca. 5 km südlich der Altstadt in 1. Reihe am Strelasund. Direkt vor dem Objekt befindet sich ein kleiner Strand am Strelasund. Über den parallel zum Wasser verlaufenden Ostseeküsten-Radweg gelangt man innerhalb kürzester Zeit mit dem Fahrrad und auch mit dem PKW zum Ozeaneum sowie in die Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Angebote sowie der ÖPNV sind nicht weit von dem Standort entfernt.
In der Wohnanlage sind im Jahr 2017 insgesamt 39 exklusive Eigentumswohnungen errichtet worden. Aus den meisten Wohnungen hat man einen weitläufigen Blick über das Wasser bis nach Rügen und kann den Segelbooten beim Manövrieren im Strelasund zusehen. Auch die naheliegende Rügenbrücke ist bei herrlichem Sonnenschein als Wahrzeichen der Verbindung Hansestadt Stralsund - Insel Rügen wahrzunehmen.

Die hier angebotene 4-Zimmer-Penthousewohnung bietet hohe Wohnqualität mit einem durchdachten Grundriss. Sie umfasst einen zentralen Wohnraum mit Kaminofen und integriertem Küchenbereich, drei weitere Wohn-/Schlafzimmer, ein Vollbad (En Suite) mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Fenster, ein weiteres Duschbad, einen Abstellraum sowie einen Flur. Das Schlafzimmer mit dem en-Suite-Bad verfügt zudem über eine moderne in den Schlafraum integrierte Sauna. Ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer beinhaltet eine angrenzende Ankleide. Vom Wohnraum und einem Zimmer gelangt man jeweils auf die sehr große Dachterrasse mit herrlichem Wasserblick über den Strelasund bis zur Insel Rügen und die Rügenbrücke. Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet; alle Räume sind gefliest. Zudem verfügt Sie über Plissees, elektrische Rollladen an allen Außenfenstern und -türen sowie Smart-Home.
Der Wohnung sind ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz zugeordnet (gegen Aufpreis). Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 3.767,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen
Provision: Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.).

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche146,88 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2017

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Info zur Anzeige

  • Ort18439 Stralsund
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.09.2022
  • Anzeigen­kennungdb9cbfd5
  • Aufrufe dieser Anzeige23
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen