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Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
0 km
/5

Work Life Balance

420.000 €
21.01.2022
52222 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Die östlich zum Kreis Aachen gelegene Stadt Stolberg mit ca. 60.000 Einwohnern liegt am Rande des Nationalparks Nordeifel.

Die mächtige, trutzige Burg, Wahrzeichen der Stadt und kulturelle Begegnungsstätte, erhebt sich über der historischen Altstadt. Die einzigartigen Kupferhöfe und alten Kirchen sind Zeitzeugen der wirtschaftlichen Entwicklung und Blütezeit Stolbergs im 17. und 18. Jahrhundert. Heute anspruchsvoll saniert und gepflegt lockt nicht nur die Altstadt, sondern auch die historischen Ortskerne die Besucher.

Als Tor zur Eifel ist Stolberg auch der ideale Ausgangspunkt für Ihre Streifzüge durch eine vielfältige Region. Erleben Sie Naherholung in einer intakten Natur inmitten herrlicher Wälder und ursprünglicher Landschaften.

In Stolberg finden Sie das vollständige Angebot des gesamten Einzelhandels, kleine und große Lebensmittelgeschäfte sowie
Discounter als auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das Restaurantangebot ist groß und vielfältig.
Post und Banken sind fußläufig zu erreichen.
Sämtliche Bildungseinrichtungen sind vor Ort.
Ärzte aller Fachrichtngen und ein Krankenhaus sind in Stolberg ansässig.

Der Stolberger Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt und gewährleistet eine sehr gute nationale und internationale Anbindung. Autobahn-Anschlüsse in alle Richtungen sind in nur 10 bis 15 Minuten erreicht. Die Aachener Innenstadt ist nur knapp 20 Fahrminuten entfernt.
Objekt: Sie suchen ein Haus für Ihre große Familie mit einem großzügigem Home Office Bereich oder auch mit einer möglichen Gewerbeeinheit? Oder möchten Sie mit mehreren Generationen, Jung und Alt, unter einem Dach zusammen leben?
Dieses schöne großräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen dafür auf ca. 179 m² Wohnfläche, verteilt über 3 Etagen, ausreichend Lebens- und Arbeitsraum.

Im Erdgeschoß befinden sich 2 sehr große Zimmer mit separatem Vorraum, ca. 60 m², die Sie vielfältig nutzen könnten sowohl zum Arbeiten als auch zum Wohnen.

Nutzfläche bietet Ihnen die geräumige Doppelgarage sowie die Kelleräume, die ausreichend Platz zum Waschen, Abstellen und Lagern bieten.

Den Wohnbereich, mit ca. 110m², im ersten Obergeschoss erreichen Sie von der Diele im Erdgeschoss aus über eine wunderschöne breite Treppe, die Sie zu einem traumhaft schönen Flur mit Bibliothek und großen Fensterplatz zur Terrasse hin einlädt. Von dort aus erreichen Sie den weitläufigen Wohn- Essbereich, ein helles Schlafzimmer an das ein Badzimmer direkt angrenzt, als auch die großzügige Wohnküche, welche viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet.

Im zweiten Obergeschoss finden Sie 2 weitere Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ein neues WC vor. Auf der gleichen Ebene liegt ein nicht ausgebauter Speicher der zusätzlichen Stauraum bietet oder aber auch die Möglichkeit zur Schaffung von weiterem Wohn- oder Arbeitsraum.

!! BITTE BEACHTEN !!
Die Eigentümer möchten dieses Haus an den Höchstbietenden verkaufen. Der Startpreis beträgt 420.000 €. Bei Interesse erhalten Sie nach einer Besichtigung einen Link zur Teilnahme an unserem digitalen und transparanten Angebotsverfahren.
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 10.80, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 1.50
Provision: keine

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche179,00 m²
    • Grundstücksfläche573,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1964

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    52224 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
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  • Ort52222 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.01.2022
  • Anzeigen­kennung80b95693
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf