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Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
0 km
/5

Ruhiges Grundstück mit hochwertigem Einfamilienhaus!

388.500€
Festpreis
14.08.2022
52224 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
Objektbeschreibung: Das Wohnkonzept des SH 142 ist auf insgesamt fünf Zimmer ausgelegt. Bei Variante A erschließen sich über den Flur der mit 32 m² angelegte Ess- und Wohnbereich, eine Küche, ein weiteres Zimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss wurden das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das gemeinsame Dusch-Wannenbad – alle von der Diele aus erreichbar – geplant. Variante B unterscheidet sich durch die offene Küche im Wohn- / Essbereich und das größere Bad im Obergeschoss.

Durch den seitlichen Eingang auf der Giebelseite und einer geraden Treppe ergeben sich bei Variante D völlig neue Anordnungen in beiden Geschossen. Zudem ermöglicht der erhöhte Kniestock von 1m im Obergeschoss mehr Optionen in der Möblierung - das Schlafzimmer wurde mit einer Ankleide geplant und das Bad hat hier die größte Fläche von allen drei Grundrissbeispielen. Schauen Sie selbst, was für Sie die beste Lösung ist!

Ausstattung: Ausstattungsmerkmale KfW 55:


•20 cm Erdarbeiten u. Bodenplatte
•Estrich
•Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
•Fußbodenheizung im EG (und OG) sowie modernster
Luft/Wasser-Wärmepumpe
•3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl.
•Grundlüftungssystem
•komplett fertiger Innenausbau
•Innentüren inkl. Drückergarnituren
•Sanitärelemente für Hauptbad mit Wanne (und Gäste-WC)
•Blower Door Test

•NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und
Spachtelarbeiten in Eigenleistung



Lage: Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomien,
Ärzte und medizinische Einrichtungen sowie alle Schulformen finden Sie im benachbarten Stolberg oder in der ca. 15 km entfernten Großstadt Aachen.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleisten der gut strukturierte ÖPNV und die nahegelegenen Autobahnen.


Sonstiges: Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur Möglichkeiten sind und unter Umständen z.B. Garagen, Carports enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Ihr individuell geplante Haus bedarf der Bauprüfung!
Flächenangaben nach DIN 277.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Exklusiv Kauf- und Baunebenkosten wie z.B.: Grunderwerbssteuer, Makler, Notar/Gerichtskosten, Hausanschlüsse, Außenanlagen.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche142,00 m²
    • Grundstücksfläche800,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort52224 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.08.2022
  • Anzeigen­kennungfad9089e
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf