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Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
0 km
/5

Haus am See

195.000 €
27.11.2021
52224 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
Lage: Trotz der ländlichen Umgebung zwischen Vicht und Zweifall finden Sie in direkter Umgebung Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Hofladen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke als auch Bank und Post.

Die Grundschule befindet sich in Zweifall und die Kindergärten in Zweifall und in Vicht sind keine 2km entfernt.
Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder aber auch mit dem Fahrrad problemlos zu erreichen,
Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m Entfernung.

Stolberg ist circa 8km und Aachen circa 20km entfernt.
Die Autobahnauffahrten Aachen Brand und Eschweiler sind in 15 Minuten zu erreichen.

Die Autobahnanschlüsse nach Belgien, Düsseldorf, Mönchengladbach (Aachen Brand) und Köln (Eschweiler)
sind in gut 15 Minuten erreichbar, weniger als 15 km entfernt.
Ausstattung: Der See ist aktuell an einen Angelsportverein bis zum 31.12.2024 verpachtet.

Straßenseitig Jägersfahrt erstreckt sich das Clubhaus. Es hat eine Breite von circa 25m und eine Tiefe von circa 5m mit einer zum See anschließenden überdachten circa 6m breiten Terrasse.

Eine Bauvornanfrage wurde bereits beim Bauamt Stolberg für einen Neubau, mit 4 Eigentumswohnungen eingereicht. Diese erstrecken sich über das gesamte Clubhaus und der Terrasse über 2 Etagen, mit einer Grundfläche von circa 25m x 12m. Das Clubhaus bleibt in seiner Form bestehen, bzw. wird im Zuge des Neubaus, abgerissen und neu gebaut. Die großzügigen Eigentumswohnungen hätten jeweils 100m² Wohnfläche plus 40m² Terasse mit Südausrichtung zum See und umlaufenden Balkon.

Denkbar ist auch eine breitere Dimensionierung mit mehr Wohnungen, da sich die Straßenfront über 49m erstreckt.

Als Alternative bietet sich sich auch eine Einzelbebauung mit 2 Häusern oder einer Luxusvilla an.
Stichworte: Immobilienart: Seeliegenschaft, Grundstücksfront: 43,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 015, Flurstück: 226, 268
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche6.235,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort52224 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2021
  • Anzeigen­kennungf21f822f
  • Aufrufe dieser Anzeige25
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf