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Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
0 km
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PHI AACHEN - Anleger aufgepasst! Charmanter 3-Zimmer-Wohngenuss unterhalb der Burg Stolberg!

149.900€
Festpreis
26.09.2022
52222 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
Lage: Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,83
Dist. Grundschule (km): 0,44
Dist. Gymnasium (km): 0,78
Dist. Gesamtschule (km): 1,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,19
Dist. Bus (km): 0,11
Dist. Autobahn (km): 4,17

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname Kupferstadt weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- großzügiger Wohn-/ Essbereich
- Duschbad
- pflegeleichter Laminatboden
- Gasetagenheizung
- Steigerungspotential der Miete
- Denkmalgeschützt
- gute Infrastruktur
- und vieles mehr
Objekt: Anleger aufgepasst! Charmanter 3-Zimmer-Wohngenuss unterhalb der Burg Stolberg!

Diese charmante Maisonettewohnung in Stolbergs Altstadt wartet auf ihren neuen Eigentümer!
Über 124 m² Wohlfühlfläche verteilt auf einen offen gestalteten Wohn-/ Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Duschbad laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Straße. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und die Nettokaltmiete pro Jahr beträgt 6.000 Euro - Steigerungspotential besteht. Für 149.900 Euro nicht zögern, gleich anrufen und Termin vereinbaren!
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 124,00 m², Grundstücksfläche: 488,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.83, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zum Gymnasium: 0.78, Distanz zur Autobahn: 4.17, Distanz zum Bus: 0.11
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche124,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort52222 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.09.2022
  • Anzeigen­kennung8cacbe73
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen