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Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
0 km
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Bieterverfahren - Stolberg Velau - Schöne lichtdurchflutete Wohnung für die junge Familie

03.12.2022
52222 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
Lage: Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname Kupferstadt weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und den Niederlanden, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen. Die nächsten Anschlussstellen sind Eschweiler-West auf der A4, Würselen/Verlautenheide auf der A544 und Aachen-Brand auf der A44. Der nächste Bahnhof ist die Euregiobahn-Station Stolberg-Schneidmühle und der DB-Bahnhof Stolberg Hbf. Die AVV-Buslinien 1, 22,25 und 38 der ASEAG verbinden Atsch mit Stolberg-Mitte , Verlautenheide, Eilendorf, Brand und Aachen-Mitte.
Objekt: Hat der erste Eindruck Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Für das vollständige Exposé mit weiteren Bildern laden Sie sich einfach, nach Erhalt einer gesonderten Mail und Registrierung, das Exposé runter. Sind Sie bereit zum Einziehen? Diese Wohnung ist es auch! Hier wartet eine mängel- und bezugsfreie 3-Zimmer-Etagenwohnung (inkl. Küche) mit ca. 167 m² Wohnfläche, auf ca. 773 m² Wohlfühlgrund, in Stolberg-Velau auf Sie. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Objektes mit 3 Einheiten. Im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit und im 2. OG eine weitere Wohnung. Beides gehört nicht dazu. Auf diesem ca. 773 m² großen Spiel- und Relax-Grundstück können Sie und Ihre Kinder es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Abgerundet wird dieses top Angebot durch einen großen Balkon/Terrasse (ca. 11 m²), ein großes modernes Badezimmer (ca. 17 m²) und eine schöne geräumige Küche (ca. 22 m²). In dem schönen Garten, hinter dem Haus mit kleinem Wasserspiel und Baumbestand, finden Sie die verdiente Ruhe und Entspannung. Für die Warmwasseraufbereitung werden 4 Solarpanele genutzt, was einen wesentlichen Einfluss auf Ihre Energiekosten hat.



Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 0,- Euro. Der Verkäufer beabsichtigt das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 31.01.2023 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i.H.v. z.Zt. 19%) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 31.01.2023 an den Anbieter in schriftlicher Form erfolgen.
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 773,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche167,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1999

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  • Ort52222 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung73c1af6f
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen