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Stadtlohn
0 km
/5

Lieblingsplatz in Innenstadtlage! Einfamilienhaus in Stadtlohn

295.000€
Festpreis
25.09.2022
48703 Stadtlohn
Lage: Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland. Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz Flugplatz Stadtlohn-Vreden, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf. 10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium, 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei. Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen.
Objekt: Das geräumige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m² (Angaben ohne Gewähr) und über weitere Nutzflächen im Keller des Hauses. Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert und enthält einen Heizungsraum, einen Kellerraum sowie einen weiteren Vorratsraum. Eine Kelleraußentreppe zur überdachten Terrasse (ca. 39 m²) sowie zur Küche im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden. Der Eingangsbereich verbindet die jeweiligen Räumlichkeiten miteinander. Im 25 m² großen Wohnzimmer entsteht ein hervorragendes Ambiente durch die Kombination aus einer angenehmen Raumgröße, großen Fensterfronten und einem schönen Ausblick in den Garten. Von hier gelangen Sie durch eine Tür in das Esszimmer, das mit der modernen Küche verbunden ist. Praktischerweise verfügt die Küche über einen Ausgang auf die 39 m² große überdachte Terrasse. Ein kleiner hinterer komplett umfriedeter Garten bietet ebenfalls eine schöne Möglichkeit zum Verweilen und zum Entspannen. Sie werden hier die Ruhe genießen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch eine Garderobe und ein Gäste-Badezimmer mit WC und mit einer ebenerdigen Dusche. Über eine Treppe wird das Obergeschoss des Einfamilienhauses erreicht. Zwei Schlafzimmer und ein kleines Zimmer sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss stehen hier zur Verfügung. Vom Schlafzimmer und Büro aus kann der Süd-West Balkon des Hauses erreicht werden. Der Spitzboden dient als zusätzliche Lager/Abstellfläche.
Sonstiges: Fazit: Ihr Wohntraum ist zum Greifen nah! Wir freuen uns auf Sie und Sie dürfen sich auf eine tolle Besichtigung freuen. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein virtueller Rundgang zur Verfügung. Die Immobilie ist geräumt und ist ab sofort verfügbar. Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage. Sie möchten wissen, welchen Kaufpreis Sie sich leisten können oder wünschen für dieses spezielle Objekt ein Finanzierungsangebot bzw. eine Finanzierungsbestätigung? Über den folgenden Link: vrbank-wml.de/immobilienfinanzierung erhalten Sie schnell und unkompliziert Ihr Angebot: - Einfache und schnelle Datenerfassung - Individuell berechneter Zinssatz - Kreditrate und Zinsbindung passend zu Ihren Wünschen - Sondertilgungen und Ratenanpassung möglich - Unterstützung durch Ihren Berater bei der VR-Bank Westmünsterland eG Lassen Sie uns das Angebot gerne zusammen mit Ihrer Immobilienanfrage zukommen. Für Fragen stehen wir und unsere Kollegen der Baufinanzierung der VR-Bank Westmünsterland Ihnen zur Seite.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2012
Provision: 3,75 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche126,00 m²
    • Grundstücksfläche415,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1957

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Info zur Anzeige

  • Ort48703 Stadtlohn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.09.2022
  • Anzeigen­kennung725e509c
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf