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Sprendlingen
0 km
/5

2 Häuser für den Preis von Einem im Herzen von Sprendlingen

339.000€
Festpreis
02.10.2022
55576 Sprendlingen
Lage: Die Immobilie befindet sich im wunderschönen alten Ortskern der rheinhessischen Ortsgemeinde Sprendlingen im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Rund 12 km vom Zentrum Bad Kreuznachs entfernt, verspricht die Gemeinde ihren Bewohnern einen hohen Erholungswert mit guter Anbindung in die umliegenden Zentren.

In Sprendlingen gibt es alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Supermärkte, Bäckereien eine Bank- und eine Postfiliale sowie eine Apotheke sind gemeinsam mit einigen gastronomischen Angeboten und Dienstleistern innerhalb von ca. 900 m erreichbar. Diverse Arztpraxen, die Grundschule Sprendlingen sowie ein Kindergarten liegen etwa 500 m entfernt, außerdem ist eine Förderschule im Ort vorhanden. Weitere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ergänzendes kommerzielles Angebot sind darüber hinaus in Bad Kreuznach zu finden.

In ca. 400 m schließt der Bahnhof Sprendlingen an den Regionalverkehr an, sodass bspw. der Hauptbahnhof Bingen in rund 35 Minuten erreicht werden kann. Weiterhin kann über die Auffahrt Gau-Bickelheim auf die Autobahn 61 aufgefahren werden und auch die Bundesstraßen 41, 50 und 420 verlaufen in komfortabler Distanz.
Objekt: Bei diesem Angebot kaufen Sie gleich 2 Einheiten.

Jede Einheit erreichen Sie über einen gemeinsamen Innenhof. Zum einen gibt es das Haupthaus , das wahrscheinlich aus der 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts stammt. Dieses bietet Ihnen ca. 74m² Wohnfläche. Diese sind aufgeteilt auf insgesamt 4 Zimmer, Küche und Bad. Der separate Anbau aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen ca. 89m², verteilt auf 2 Ebenen. Auch hier gibt es eine Küche, ein Bad, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das besondere ist der zum Wintergarten umgebaute Balkon und die anschließende Dachterrasse, auf der Sie das Leben im Freien genießen können.

Der Anbau ist in einem sehr guten Zustand. Alle Räume sind sehr gut ausgestattet und in einem sehr gepflegten Zustand. Das ältere Haupthaus ist in einem zeitgemäßen Zustand muss teilweise modernisiert werden.

Dieses Angebot ist Ideal für 2 kleine Familien, die gerne zusammen wohnen möchten oder eine große Familie mit mehreren Generationen.

Neugierig geworden? Dann fordern Sie unser umfangreiches Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche163,89 m²
    • Grundstücksfläche294,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1985

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Info zur Anzeige

  • Ort55576 Sprendlingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.10.2022
  • Anzeigen­kennungc66f3d80
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf