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Zuhause ist: Wo man sich wohlfühlt!

1.450.000€
Festpreis
27.11.2022
67346 Speyer
Provisionshinweis: prov.frei
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Lage: Die Domstadt Speyer (ca. 49.600 Einwohner), eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur, ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 50.000 Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen sowie Gymnasien aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und jetzt auch S-Bahn sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind schnell zu erreichen. Die Lage dieses Wohnhauses zeichnet sich vorallem durch seine Nähe zur Innenstadt aus, die Sie in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichen können. Auch erreichen Sie in Kürze die B9. Ein Bäcker ist nur unweit von Ihrer Haustür entfernt. Hinter Ihren Grundstücksgrenzen befindet sich keine weitere Bebauung, daher bietet Ihnen Ihr neues Zuhause einen einmaligen Blick ins Grüne.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - ca. 207 m² Wohnfläche - ca. 101 m² Fläche im Untergeschoss - ca. 733m² Grundstück - 8 Zimmer - 3 Bäder - Baujahr 2012 - Die Etagen können in zwei unabhängige Wohnungen geteilt werden - Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung - Solar - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Garage und 2 Pkw-Abstellplätze - Fertigbauweise
Objekt: In diesem 2012 in Fertigbauweise erstelltem Wohnhaus können Sie und Ihre Familie es sich gut gehen lassen. Auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 207 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Eigenheim ausreichend Platz für Kinder, Haustiere und Besuch. Zusätzlich stehen auf ca. 101 m² Fläche im Untergeschoss weitere Räumlichkeiten und ein Gästezimmer mit eigenem Bad zur Verfügung. Das Erdgeschoss stellt mit einem großzügigen Eingangsbereich, einer zum Wohnbereich offen gestalteten Küche mit Sitzgelegenheit, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem Bad das Herzstück dieses Hauses dar. Von Küche und Wohnbereich aus, betreten Sie die große Terrasse und den gepflegten Garten mit mediterranem Flair. Im Sommer erweitert die überdachte Terrasse Ihren Wohnbereich nach draußen. Das Obergeschoss beherbergt diverse Räume die u.a. als Kinderzimmer oder Büroraum genutzt werden können. Ebenso ist hier ein weiteres Bad vorhanden. Das Bad und die beiden Zimmer haben einen Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, beides selbstverständlich mit Tageslicht. Weitere Kellerräume stehen Ihnen als Abstell- oder Hobbyraum zur Verfügung. Das Haus wächst der fortschreitenden Lebensgestaltung mit. Sind die Kinder aus dem Haus, lassen sich die Geschosse in einzelne Wohneinheiten abtrennen, die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche207,00 m²
    • Grundstücksfläche733,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr2012

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Info zur Anzeige

  • Ort67346 Speyer
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2022
  • Anzeigen­kennung6087156a
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf