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Attraktives und modernes EFH mit Einliegerwohnung

870.000€
Festpreis
27.11.2022
67346 Speyer
Preisinformation: 1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Lage: Wer in der Metropolregion Rhein-Neckar mal nach Speyer fragt, erhält meist die gleiche Antwort : ,,Speyer ist eine wunderschöne Stadt, gerade die Kern- und Altstadt sind zum Verlieben!

Dies hängt zum einen damit zusammen, dass Speyer eine der ältesten Städte ganz Deutschlands ist und gleichzeitig auch eine der bedeutendsten Städte des Heiligen Römischen Reiches Deutscher Nation war. Es kommen Menschen aus aller Welt um die verschiedenen Sehenswürdigkeiten, wie zB. den Speyerer Dom, den Altpörtel, den Mariendom und vieles mehr, zu besichtigen. Folglich belebt der Tourismus die Stadt und Wirtschaft, sodass auch Ihnen bei einem Besuch der Maximilianstraße kein Wunsch offen bleibt. Jährlich werden hier mehrer Feste, vom Brezelfest zum Altstadtfest bis zur Kaisertafel und viele mehr, gefeiert. Genauso findet man aber auch seine Ruhe bei einem Spaziergang dem Rhein entlang oder einem Besuch im Kurort Binshof.

Auch die Makrolage Speyers ist Grund für die Beliebtheit, da Städte wie Mannheim und Heidelberg in ca. 30 Autominuten zu erreichen sind und Ludwigshafen in bereits 20 Minuten.

Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort, sowie verschiedenste multikulturelle Einkaufs - bzw. Lebensmittelläden. All das sorgt für ein rund um wohlbefindliches Gefühl und eine Lebensqualität, die von Abwechslung und Zufriedenheit zeugt.
Ausstattung: EG:
- Wohn-Esszimmer, Küche, Garderobe & Gäste-WC
- Granitboden
- Rollläden elektrisch + zeitgesteuert programmierbar
- freistehender Kamin in der Wohnzimmermitte (6-7 kW)
- Einbauküche mit Kochinsel aus Granit

OG:
- 3 Schlafzimmer, 1 Ankleide, Tageslichtbad
- Granitboden in Flur und Bad
- Schlafräume mit Laminat
- Bad mit Wanne + Dusche
- WC-Bidet-Kombi
- Wäscheschacht in den Keller

DG:
- ein Zimmer mit Schrägen
- Laminat

KG:
- Teilunterkellerung
- Gewölbekeller, schön kühl
- 2 Abstellräume
- Hauswirtschaftsraum

Garage/Einliegerwohnung:
- Nebengebäude hinter dem Wohnhaus mit Doppelgarage rechts und ELW links
- 64 m² Wohnfläche der ELW
- bei Einzug leerstehend und unvermietet
- Terrasse hinter dem Nebengebäude mit 40 m² Fläche

Garten:
- ca. 200 m²
- Bewässerung mit Brunnenwasser
- Pergola
- Holzterrasse mit Koi-Teich und Gartenhäuschen mit Teich-Technik
Sonstiges: Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Roombase Group Immobilienvermittlung
Neue Schulstraße 7
68623 Lampertheim, Hessen
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche249,00 m²
    • Grundstücksfläche592,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort67346 Speyer
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2022
  • Anzeigen­kennunge2160b4f
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf