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Villenanwesen

590.000€
Festpreis
30.11.2022
32139 Spenge
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Zuhause, in dem Sie in einem bildschönen Villenanwesen, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet, mit Fernblick, hin über Wiesen, Felder und Wälder residieren werden. Gleichzeitig leben Sie in einer der ersten Wohnlagen von Spenge, im OT Wallenbrück absolut ruhig.
Dabei bietet Ihnen die durchdachte und großzügige Aufteilung des Grundrisses des Villenanwesens auf einem ca. 1.372 m² großen parkähnlichen Gartenareal die stets gewollte Bewegungsfreiheit in Ihrem künftigen Zuhause.
Der erst vor rd. einem Jahr errichtete Wintergarten schafft zusätzlichen lichtdurchfluteten Wohnraum und in der angrenzenden großflächigen Garage ist auch für große Fahrzeuge ausreichend Platz vorhanden.
Und auch die Nähe sowohl nach Herford, als auch nach Bielefeld und der A30 sollten ein zusätzliches Kaufargument sein, sind diese doch in wenigen Fahrminuten problemlos erreichbar.
Pferdefreunde schätzen die naheliegende Reitanlage Graf Haeseler mit insgesamt drei großen Außenplätzen und einer Reithalle über mehr als 9.000 m² Reitfläche.
Auch der in unmittelbarer Nachbarschaft liegende Reiterhof bietet ein umfassendes Freizeitprogramm besonders für Ihre Kinder, wie Reitschule, Reiterferien, Spring-Parcours etc.pp.



Aufteilung
Vollkeller.
U.a. mit Heizungsraum. Waschraum, über den Sie über eine Treppenführung direkt in die Garage gelangen. Partykeller. Vorratskeller, sowie ein zusätzliches Badezimmer, mit Dusche, Handwaschbecken und WC.



Erdgeschoss
Das großflächige Wohnensemble bestehend aus fließend ineinander übergehenden Räumen, wie Wohnzimmer, mit angrenzendem, gemütlichen Kaminzimmer sowie einer großflächigen Wohndiele und Esszimmer, mit Zugang zum vorgelagerten Wintergarten und zum riesigen Süd-West-Terrassenbereich. Windfang. Garderobe. Gäste-WC. Flur.

1.Obergeschoss
Elternschlafzimmer, mit direkt angrenzendem Ankleideraum. Großzügiges Badezimmer, mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC. Zusätzlich ist eine Bio-Sauna vorhanden. Des Weiteren befinden sich 2 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer auf dieser Etage. Flur.

Großflächige Garage, mit elektrifiziertem Tor und direktem Kellerzugang.

Gartenhaus.
Stichworte: Gesamtfläche: 190,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche190,00 m²
    • Grundstücksfläche1.372,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1995

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Info zur Anzeige

  • Ort32139 Spenge
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2022
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf