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Spaichingen
0 km
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RESERVIERT - Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage mit Garage und Garten

489.000€
Festpreis
23.09.2022
78549 Spaichingen
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus, welches im Jahre 1972 in Massivbauweise errichtet wurde, ist ständig gepflegt und renoviert worden. Das Gebäude ist voll unterkellert. Eine Garage mit elektr. Sektionaltor ist am Haus angebaut.
Der große Garten ist sowohl als Zier- als auch als Nutzgarten angelegt. Die große L-förmige Terrasse ist Richtung Südwesten und Südosten ausgerichtet und kann entweder vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer aus betreten werden.
Die insgesamt 120m² Wohnfläche verteilen sich auf den Hobbyraum und das Gästezimmer im UG, als auch auf die Hauptwohnung im EG. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserven von ca. 70 m².

Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum, eine Werkstatt, der Heizraum, das Heizöllager, ein Hobbyraum, ein Gästezimmer und die Waschküche, welche für Gäste mit einem Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet ist. Die Wohnung im EG besteht aus dem Flur, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, der Küche, einem Gäste-WC, und dem Bad mit Bidet, Badewanne und Dusche sowie der von Ess- und Wohnzimmer aus erreichbaren Terrasse.
Beinahe alle Fenster im Wohnbereich sind bereits durch Kunststofffenster ersetzt worden.
Die Ölzentralheizung wurde im Jahre 1998 installiert und ist ständig gewartet worden.

Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Spaichingen mit toller Sicht auf die Albkante mit Dreifaltigkeitsberg und Klippeneck.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, das Primtal-Center mit mehreren Einkaufsmöglich-keiten, sowie weitere Geschäfte und auch Gaststätten sind zu Fuß erreichbar.
Spaichingen mit seinen ca. 13.000 Einwohnern bietet sowohl hinsichtlich der ärztlichen und zahnärztlichen Versorgung als auch bei der Lebensmittelversorgung eine sehr gute Infrastruktur. Es ist einfach für alles gesorgt.

Raumaufteilung: UG: Gästezimmer, Hobbyraum, Waschküche/Gästebad und -toilette, 2 Kellerräume, Heizraum, Öllager, Ausgang zum Garten

EG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Bad mit Wanne, Dusche und Bidet, gr. Terrasse von Ess- und Wohnzimmer aus begehbar

DG: Ausbaufähig (ca. 70m²)
Besichtigungstermine: Besichtigungen können nach Abgabe der vollständigen Kontaktdaten und Erhalt unseres Exposés vereinbart werden.
Provision: 2,975% inkl. gesetzl. Mwst.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche701,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort78549 Spaichingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennungf4d4ba3e
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf