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Solingen (Klingenstadt)
0 km
/5

1-Zimmer Wohnung im 1.OG für Senioren am Weeger Hof in SG-Höhscheid

433,45 €
Nettokaltmiete
25.06.2022
42651 Solingen (Klingenstadt)
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in der Neuenhofer Straße 126c unserer Wohnanlage Senioren-Wohnen-Weeger Hof. Sie verfügt über einen eigenen barrierefreien Eingang.
Ausstattungsbeschreibung: Die Wohnung besteht aus einem geräumigen
Wohn- bzw. Schlafbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, einer kleinen Kochküche und einem großen
Bad mit bodengleicher Dusche.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Parkettboden und weiß gestrichener Raufasertapete.
Darüber hinaus verfügt sie über Rauchmelder, Gegensprechanlage, Fußbodenheizung und Kabelanschluss.
Weitere Merkmale: Zentrale Wärmeversorgung durch Blockheizkraftwerk, Photovoltaikanlage, Barrierefreiheit: Türöffner, Aufzug zur Wohnung und zum Keller.
Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung.
Zudem erfolgt der Winterdienst über ein Dienstleistungsunternehmen. Die Kosten hierfür sind in der Miete bzw. den NK bereits enthalten.
Lagebeschreibung: Stadtteil Höhscheid- stadtnahe und gute Anbindung
zum Bahnhof (Bahnhalt Grünewald). Ruhige Siedlung
mit großzügigen Grünflächen um die jeweiligen Häuser
und guter Infrastruktur. (Schulen, Kindergarten,
Geschäfte, Ärzte, Apotheken [insb. im
Grünewaldzentrum] und Busanbindung fußläufig
erreichbar)!
Sonstiges: Zu der Grundmiete und den Betriebskosten müssen circa 1,-€/qm Heizungs- und 0,75,-€/qm Wassergeldpauschale berücksichtigt werden; diese werden direkt mit den Stadtwerken (Blockheizkraftwerk / Fernwärme vor Ort) abgerechnet. Hinzu kommen noch die individuellen Stromkosten.
Jede Wohnung verfügt über Zähler, es wird nur der eigene Verbrauch abgerechnet.

Bei Wohnungsanmietung erhalten Sie einen
Dauernutzungsvertrag, welcher im Wesentlichen mit
einem Mietvertrag identisch ist, aber weitergehende
Schutzrechte enthält: Wohnrecht auf Lebenszeit / keine
Kündigung des Vermieters wegen Eigenbedarfs.
Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung ist
der Erwerb von Genossenschaftsanteilen in Höhe von
1.000 € vor Vertragsbeginn. Hierauf wird in der Regel
eine Dividende von 4% p.a. ausgeschüttet. Es werden
keine weiteren Kautionen erhoben.
Die über 115-jährige Tradition, ein gut organisierter
bezirksbezogener Reparatur-/ Siedlungsservice und die
Zusammenarbeit mit Handwerkern aller Gewerke sowie
Mitgliedschaften in wohnungswirtschaftlichen
Verbänden ermöglichen größtmögliche
Kundenorientierung und einen hohen Mieternutzen. Bei
Aufnahme Ihrer persönlichen Daten sind wir gehalten,
eine Bonitätsauskunft einzuholen.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete433,45 €
    • Nebenkosten141,75
    • Heizkostenbetrag45,00
    • Warmmiete620,20 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche44,94 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr2011

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Info zur Anzeige

  • Ort42651 Solingen (Klingenstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.06.2022
  • Anzeigen­kennungb6ad8016
  • Aufrufe dieser Anzeige43
  • KategorieImmobilienMietwohnungen