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Solingen (Klingenstadt)
0 km
/5

BIETERVERFAHREN: WOHNEN & GEWERBE unter einem Dach. VARIABLER FLÄCHENJUMBO mit VIEL POTENTIAL!

700.000 €
15.01.2022
42655 Solingen (Klingenstadt)
Preisinformation: 4 Stellplätze

Lage: Das Objekt liegt nahe an der Grenze der Stadtteile Solingen-(Zentrum) und Wald, ca. 700 m vom Klinikum entfernt am Albrechtplatz. Vom Objekt aus hat man eine schnelle Anbindung an die Anschlussstelle der Schnellstraße in die Stadtteile Solingen Ohligs / Aufderhöhe, wie auch in die Nachbarstädte Hilden, Langenfeld und in die Landeshauptstadt Düsseldorf.
Nach Wuppertal / Essen sind es mit dem Auto über den "Verkehrsknotenpunkt Schlagbaum" wenige Minuten bis zur Anschlussstelle Kohlfurth, der L74.

Ein Ort der Ruhe und Entspannung ist das bequem fußläufig erreichbare Scheidterbachtal, die Trasse und der Botanische Garten. Sie finden unweit von der hier angebotenen Immobilie auch im Itter- und auch Eschbachtal ruhige und schöne Naturlandschaften.

Fußläufig erreichen Sie in der Umgebung: Grundschule, Hauptschulen, Realschule, Gymnasium und eine städtische Gesamtschule. Die private bergische Ganztagsschule befindet sich ebenfalls am Vogelsang fußläufig zu erreichen.
Ebenfalls kurzfristig erreichbar sind die integrative Kindertagesstätte und ein Kindergarten.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.

Das Solinger Stadtzentrum, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzten aller Fachbereiche, einigen Banken etc. ist mit dem Auto/ dem ÖPNV in wenigen Minuten oder auch fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: + Ehemalige Gaststätte mit Theke, Küche und Sanitäranlagen
+ Gas-Etagenheizungen
+ Heizungsrohre unter Putz
+ Bäder mit Tageslichtfenstern
+ 2- fach verglaste Kunststofffenster
+ Große Wohnküchen in den Einheiten
+ Variable Raumaufteilung möglich
+ 1 Balkon
+ Türöffner- und Sprechanlage
+ Zentrale SAT-Anlage
+ Teilweise bodengleiche Duschen
+ Waschküchen
+ Trockenspeicher
Stichworte: Nutzfläche: 908,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 10, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche302,35 m²
    • Grundstücksfläche672,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1928

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Info zur Anzeige

  • Ort42655 Solingen (Klingenstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennung9dbf17ee
  • Aufrufe dieser Anzeige49
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf