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Sinsheim
0 km
/5

3-4 Familienhaus mit viel Potenzial

700.000€
Festpreis
04.12.2022
74889 Sinsheim
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend am
Ortsrand des Stadtteil Weiler. Öffentliche Verkehrsmittel sind
gut zu erreichen so wie einen Kindergarten und eine
Grundschule. Die Stadt Sinsheim ist mit dem Auto 7 min. entfernt
Ausstattung: Sanierungsbedürftig!-
-Keller (mit Wasch-, und Partyraum)
-zwei Bar/Theke
-Pool
-Großer Wintergarten
-Fußbodenheizung
-Turm (Gästehaus)
-Kamin
Objekt: Dieses liebevoll erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer
ruhigen Lage in Weiler.
Highlight des Hauses ist der hauseigene Pool im Wintergarten
mit einem großen Aufenthaltsraum, in dem ruhige Stunden
verbracht werden oder Sie unvergessliche private Feste feiern
können.
Ein Stück Weiler Burg steht auf Ihrem eigenen Grundstück,
ebenfalls ausgestattet mit Bad und Küche. Ihre Gäste werden
auch hier nicht zu kurz kommen. Ebenfalls gut geeignet ist dieses
Gästehaus zur Airbnb -Vermietung. So können Ihre Gäste das
echte Burg feeling hautnah erleben.
Durch die Haustür erreichen Sie den Flur von dem Sie in der
gleichen Etage in die Hauptwohnung gelangen. Die
Hauptwohnung verfügt über den Pool im Wintergarten sowie
einen gemütlichen Kamin, so können Sie sich ein Stück Urlaub
nachhause zaubern.
Über die Treppe erreichen Sie das 1. OG. Dort befinden sich zwei
Einlieger-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 60
qm, mit großem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Bad und
Bidet.
Eine Einliegerwohnung befindet sich noch im
Modernisierungszustand hier steht es Ihnen also offen etwas
neues zu kreieren.
Der Keller ist ebenfalls mit einem Bad und einer Küche sowie
einen weiteren Partyraum ausgestattet. Auch hier würde also
eine weitere Wohnung zur Verfügung stehen.
Das komplette Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet,
die Leitungen wurden von einer Fachfirma überprüft und sind
voll funktionsfähig.
Die Immobilie hat großes Potenzial und ist sehr einzigartig
strukturiert, für Handwerker gibt es hier noch Möglichkeiten sich
zu verwirklichen.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung
vorgezeigt.
Stichworte: Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 6.00
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche325,00 m²
    • Grundstücksfläche925,00 m²
    • Zimmeranzahl14
  • Baujahr1985

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Info zur Anzeige

  • Ort74889 Sinsheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2022
  • Anzeigen­kennung234822fb
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf