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Siegen (Universitätsstadt)
0 km
/5

Durchdachtes Raumkonzept - 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Siegen-Achenbach

259.000 €
16.01.2022
57072 Siegen (Universitätsstadt)
Lage: Siegen nennt sich seit 2012 Universitätsstadt und hat knapp über 100.000 Einwohner. Siegen liegt im Siegerland im östlichen NRW. Die Stadt liegt am Schnittpunkt folgender Eisenbahnstrecken: Ruhrsieg-Strecke, und den Main-Sieg-Express. Die DB plant, Siegen ab Dezember 2021 mit der Linie 34 an das Intercity-Netz anzubinden. Im Fernstraßenbereich ist die Stadt Siegen angebunden an die Autobahnstrecken A 45 und die A 4.
Achenbach ist ein Gebiet im Stadtteil Alt-Siegen der Stadt Siegen. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und die direkte Anbindung ins Grüne, machen Achenbach zum beliebten Stadtteil. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung, Einkaufen, Kindergärten, Schulen oder der Arzt.
Der Bus vor der Tür bringt Sie in wenigen Minuten in die City-Galerie oder zum Bahnhof nach Siegen.
Entspannung nach Feierabend und in der Freizeit finden Sie in den umliegenden Waldgebieten oder der Trupbacher Heide. Das benachbarte Stadtzentrum bietet die Siegerlandhalle, das Museum für Gegenwartskunst, das Oberes Schloss oder das Kino CineStar für ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Objekt: Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich sowohl im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Haus mit insgesamt 7 Wohneinheiten und Stellplätzen wurde ca. im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnungen haben alle einen direkten Eingang über die Außentreppen.

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC mit Fenster, eine Abstellkammer, eine moderne Einbauküche mit Essplatz und ein offener Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Die Böden auf dieser Etage sind mit Fliesen ausgelegt. Über die massive Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, dort befinden sich eine Abstellkammer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Bad mit Fenster.
Das Bad ist mit einer Dusche mit Echtglasabtrennung, einer Badewanne, zwei Waschplätzen und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt und die Dachgauben verleihen den Zimmern eine angenehme Größe.
Zusätzlichen Stauraum findet man in einem Teil der Dachschräge, aber auch in dem exklusiv zugehörigem Dachboden. Viele kleine Details machen diese Wohnung zu etwas besonderem, ein offener Wohnraum, ein Balkon mit südlicher Ausrichtung, ein Bad und ein Gäste-WC mit Fenster, viel Stauraum oder einer Küche, die keine Wünsche offenlässt.

Die gesamte Einheit und die Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Heizung und Warmwasser Versorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das Angebot wird durch einen Pkw-Stellplatz und ein Kellerabteil abgerundet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,55 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: Nr.4, modernisiert: 2016
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche94,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1996

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Info zur Anzeige

  • Ort57072 Siegen (Universitätsstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.01.2022
  • Anzeigen­kennung83567e13
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen