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Schwaig (Nürnberg)
0 km
/5

Gepflegtes 3-Familien-Haus mit 3 Garagen und Nebengebäude

895.000€
Festpreis
23.11.2022
90571 Schwaig (Nürnberg)
Lage: Ruhige, zentrumsnahe Wohnlage.
Objektbeschreibung: Das ursprünglich 1952 gebaute 3-Familien-Haus wurde 1980 neubauähnlich renoviert und ausgebaut. Das Grundstück hat eine Fläche von 768 m². Auf dem gärtnerisch schön gestalteten Grundstück befindet sich im nordöstlichen Teil des Grundstücks ein ca. 60 m² beheizbares Nebengebäude, welches derzeit teilweise als Atelier vermietet ist. Anschließend ist ein Geräteraum mit sep. Dusche vorhanden. Das 3-Familien-Haus teilt sich auf in eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² zzgl. ca. 5,5 m² Freisitz, welche seit August 2021 für mtl. 1.200,00 EUR zzgl. NK vermietet ist. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 70 m² zzgl. ca. 8 m² Balkon, ist seit 01.04.2011 für mtl. 470,00 EUR zzgl. NK vermietet. Die 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 44 m² zzgl. ca. 6 m² Balkon und ist seit 01.03.2019 für mtl. 450,00 zzgl. NK vermietet. Das ca. 60 m² große Nebengebäude mit 1 Garage ist seit 01.03.20214 für mtl. 200,00 EUR zzgl. Heizkosten vermietet. Zum Anwesen gehören insgesamt 3 Garagen.
Ausstattung: Beheizt wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff. Diese wurden ca. 2000 erneuert. Das Dach wurde ca. 2005 isoliert und neu gedeckt, die Fassade gestrichen.
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze

Provision: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche230,00 m²
    • Grundstücksfläche768,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1952

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Info zur Anzeige

  • Ort90571 Schwaig (Nürnberg)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.11.2022
  • Anzeigen­kennungc20e7ea4
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf