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Schaprode
0 km
/5

Großes 5-Zi-Einfamilienhaus teilmöbliert mit Einbauküche, Terrasse, Garten und Garage auf Rügen

295.000 €
16.10.2021
18569 Schaprode
Provisionshinweis: 2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Das Haus liegt ländlich im nördlichen Teil der schönen Insel Rügen. Bis zum Bodden fahren Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten. Im ca. 4 km entfernten Schaprode können Sie in einem Hofladen die Dinge des täglichen Gebrauchs kaufen. In Schaprode legt auch die Fähre nach Hiddensee ab. Bis Bergen sind es ca. 20km.

Auf der gesamten Insel gibt es ein gut ausgebautes Netz von Busverbindungen, mit dem auch Ihre Kinder z.B. die Schule erreichen.

Rügen erreichen Sie mit dem Auto über die A20 und dem autobahnähnlich ausgebauten Zubringer bis Stralsund. Bahnverbindungen, sogar mit dem ICE bringen Sie bis Bergen.
Ausstattung: Im Zuge einer Modernisierung wurde eine Wärmedämmung am gesamten Haus mit anschließenden weißem Putz angebracht. Die Fenster wurden gegen mehrfach isolieverglaste ausgetauscht und mit Rollläden versehen.

Beheizt wird das Haus mit Erdgas über eine Buderus Heiztherme. Im Erdgeschossflur befindet sich ein Kaminofen, mit dem Sie leicht Heizkosten sparen können.

Die Bäder im Erd- und Obergeschoss sind mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Die Fußböden sind teils mit Teppichboden oder mit Laminat ausgelegt.
Objekt: Reif für die Insel? Dann habe ich was für Sie. Ein schönes ländlich gelegenes Haus in einem Ortsteil von Schaprode. In der Umgebung finden Sie überwiegend Ein- oder Zweifamilienhäuser.

Bei dem Haus handelt es sich um ein Fertighaus Typ Stralsund aus der DDR-Zeit. Die Außenfassade wurde nachträglich gedämmt.

Das Einfamilienhaus ist sehr gepflegt ,wurde ständig renoviert und dem aktuellen Stand angepasst.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Flur, die Küche, das Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das Bad mit Tageslicht. Die Einbauküche ist fast neuwertig und mit Spülmaschine,
Kühl-Gerfierkombination, hochgesetztem Backofen und Cerankochfeld ausgestattet.

Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Terrasse.

Im Obergeschoss finden Sie zwei große Zimmer an den Giebelseiten und eine große Diele die mittig angeordnet ist. Auch im Obergeschoss ist ein Duschbad mit WC eingerichtet. Somit könnte das Obergeschoss mit leichten Umbauten auch als Einliegerwohnung genutzt werden,

Die Terrasse wurde vor ca. 3 Jahren mit einem Dach überbaut und mit einer elektrischen Markise versehen.
Die Zufahrt zur Garage wurde neu gepflastert und das Hoftor erneuert.
Sonstiges: SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 210,5kWh, Gas, Bj.1980
Energieeffizienzklasse: G

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche147,00 m²
    • Grundstücksfläche951,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1980

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Info zur Anzeige

  • Ort18569 Schaprode
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.10.2021
  • Anzeigen­kennungc02fadb4
  • Aufrufe dieser Anzeige207
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf