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Rostock
0 km
/5

2 Grundstücke, 3 Häuser - viele Möglichkeiten

1.800.000€
Festpreis
15.05.2022
18119 Rostock

Lagebeschreibung: Das Seebad Diedrichshagen ist ein an der Ostsee gelegener Ortsteil der Hansestadt Rostock. Gemeinsam mit dem Ortsteil Warnemünde bildet es den Stadtbereich Warnemünde.
Diedrichshagen liegt etwa 11 km nordwestlich des historischen Kerns der Stadt Rostock. Der Ort grenzt im Ostnordosten an den Rostocker Ortsteil Warnemünde, im Südosten an den Ortsteil Lichtenhagen und im Südwesten an den Ortsteil Elmenhorst der Gemeinde Elmenhorst/Lichtenhagen.
Unmittelbar nördlich des Ortes liegt das Landschaftsschutzgebiet Diedrichshäger Land. Daran schließt im Norden direkt das Naturschutzgebiet Stoltera an, eine teilweise über 20 m hohe Steilküste mit schmalem Küstenwald entlang der Ostsee. Insgesamt beträgt die Luftlinie zwischen dem Ortskern und der Ostsee einen Kilometer.
Zwischen Diedrichshagen und Elmenhorst liegt zudem die Golfanlage Warnemünde.
Diedrichshagen ist über die L 12 im Nordosten an Rostock-Warnemünde und dort über die Rostocker Stadtautobahn B 103 in Richtung Rostocker Zentrum sowie zur A 20 angebunden. In südwestlicher Richtung verläuft die L 12 über Elmenhorst, Bad Doberan und Kühlungsborn nach Wismar.
Im Ortsteil befinden sich vier Bushaltestellen der Rostocker Straßenbahn AG (RSAG), über die man die Ortsteile Warnemünde und Lichtenhagen, die S-Bahn-Haltepunkte Warnemünde-Werft und Lichtenhagen mit guter Anbindung in die Rostocker Innenstadt erreicht. Eine dieser Haltestellen wird zudem von der Rebus Regionalbus Rostock bedient und bindet Diedrichshagen an die westlich gelegenen Orte wie Elmenhorst, Nienhagen oder Bad Doberan an.
Ausstattung: - geeignet für Mehrgenerationen und Ferienvermietung
- eingefriedete Grundstücke
- Außenkamine
- 2 Terrassen (eine mit Markise)
- Gartenhaus, Holzschuppen und Gewächshaus
- Doppelcarport
- ca. 4 Stellplätze auf dem Grundstück
- Gas/Wasser - zentral
- 1993 Neueindeckung aller Dächer
Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.

Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten uns bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennoten einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit unserem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadenminderungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.

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Preisinformation: 2 Carportplätze

Provision: Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche370,00 m²
    • Grundstücksfläche2.528,00 m²
    • Zimmeranzahl18
  • Baujahr1920

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Info zur Anzeige

  • Ort18119 Rostock
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.05.2022
  • Anzeigen­kennung8440fe86
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf