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Röttenbach (Landkreis Roth)
0 km
/5

Helle sanierte 4 Zimmerwohnung mit 2 Balkone, Stellplatz und Abstellraum WE 12

950,00 €
Nettokaltmiete
08.08.2022
91187 Röttenbach (Landkreis Roth)
Objektbeschreibung: Wohnen, wo andere Urlaub machen.

In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt.

Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg, die Blicke auf sich.

Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war.

Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Röttenbach, mit Ihren 5 Ortsteilen Röttenbach, Mühlstetten, Oberbreitenlohe, Unterbreitenlohe und Niedermauk, ist die Heimat von rund 3.200 Menschen und stetig wachsender Infrastruktur. Die traditionsbewusste, aber auch zukunftsorientierte Gemeinde, schafft bewusst ein breites Angebot für Jung und Alt und lebenswertes miteinadner. Durch die landschaftlich herrlich eingebunde Struktur, die sehr gute Verkehrsanbindung und ohne überörtlichen Durchgangsverkehr, ermöglicht Röttenbach eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die unmittelbare Nähe zum Fränkischen Seenland macht den Standort besonders attraktiv.

Ein breites Netz an Wanderwegen und Radwegen, die Nähe zur Natur und die vielen Ausflugsziele stellen einen besonderen Erholungswert dar und lädt zu immer neuen Entdeckungen ein.
Ausstattung: Die Wohnungen wurden, jede für sich, begutachtet und überarbeitet. Bitte prüfen Sie den Umfang der Renovierung in einer Vor-Ort- Besichtigung.

Grundsätzlich unterscheiden wir in der Anlage zwischen renovierter Wohnung und Bestandswohnung.

In den Bestandswohnungen wurden Wohnungseingangstüren überarbeitet und Fenster gestrichen.

In den sanierten Wohnungen zusätzlich neue Böden verlegt, Bäder erneuert, Fenster überarbeitet oder getauscht und alles vollständig neu gestrichen. Teilweise wurden Balkone und Terrassen saniert oder neu angelegt. Schalter und Steckdosen wurden erneuert.
Die Fassaden wurde gestrichen. Die Außenanlagen teils vollständig erneuert und neu angelegt.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete950,00 €
    • Nebenkosten350,00
    • Warmmiete1.300,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche128,64 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1990

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Info zur Anzeige

  • Ort91187 Röttenbach (Landkreis Roth)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.08.2022
  • Anzeigen­kennung362f1637
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienMietwohnungen