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Für Selbstgestalter - Stadthaus mit Baugenehmigung

285.000€
Festpreis
01.12.2022
04571 Rötha
Objektbeschreibung: Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 3-geschossiges Einfamilienhaus aus dem Jahre um 1870.

Die Rohbauarbeiten an der Gebäudehülle (außer die Fenster) wurden bereits abgeschlossen.

Der Rohling des Anbaus ist bereits errichtet worden.
Das Haus erhielt einen neuen Dachstuhl und die Erschließungsarbeiten wurden bereits durchgeführt.

Die Baugenehmigung liegt vor.

Optional kann die Umgestaltung/Fertigstellung des Objektes auch durch den Verkäufer/Bauträger für ca. 519.000,00 € erfolgen.

Das Wohnhaus verfügt danach insgesamt über eine Nutzfläche von ca. 207 m², die sich über drei Etagen erstrecken.
Lagebeschreibung: Rötha liegt etwa 15 km südlich von Leipzig im Leipziger Neuseenland.
Im Westen des Stadtgebiets fließt die Pleiße, die im Nebenschluss den Stausee Rötha speist.

Das beschauliche Städtchen mit rund 6.200 Einwohnern grenzt in Nordwesten an Böhlen an.
Südlich von Rötha befinden sich die Orte Neukieritzsch, Lobstädt und Borna.

Umgeben von zahlreichen Seen wie beispielsweise dem Stausee Rötha oder dem Störmthaler See, bietet die Lage ideale Naherholungsmöglichkeiten für alle Naturfreunde.

Auch die Anbindung an Leipzig lässt keine Wünsche offen. So erreicht man das Zentrum Leipzigs wahlweise mit der S-Bahn oder mit dem Auto über die Bundesstraße 95 auf direktem Wege und das in nur ca. 20 min.
Ausstattung: - Kernsaniert
- Denkmalschutzfassade
- Fußbodenheizung
- 3 Bäder mit Fenster
- Fertigparkett
- Terrasse/Balkon und Garten
- Garage mit direkten Zugang zum Wohnbereich
- Solaranlage
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche154,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1870

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Info zur Anzeige

  • Ort04571 Rötha
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung271e7323
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf