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Rheinstetten
0 km
/5

Freistehendes Einfamilienhaus in Rheinstetten - Eckgrundstück

719.000€
Festpreis
14.08.2022
76287 Rheinstetten
Lage: Rheinstetten-Forchheim liegt in unmittelbarer Nähe zu Karlsruhe. Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Rheinstetten-Forchheim. Gelegenheit für Waldspaziergänge gibt es bereits fast vor der Haustüre. Ein Badesee ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Bus- und S-Bahn sind ca. 500 m entfernt. Die Lage des Ortes sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Apotheken, Ärzte, weitere Gesundheitseinrichtungen, Kindergarten und weiterführende Schulen. Die Mobilität mit dem Auto ist durch die in der Nähe verlaufenden B36 und der BAB 5 (ca. 10 Minuten entfernt) hervorragend. Auch die nah gelegene Messe ist mit dem Auto oder der Straßenbahn gut erreichbar.
Ausstattung: - zeitgemäße Ausstattung
- Küche mit angrenzender Speisekammer
- Bad 2007 renoviert
- separates Gäste-WC
- großer Wohn- und Essbereich
- Terrasse, Balkon, Garten in Südausrichtung
- Heizung 2016 erneuert
Objekt: Das Einfamilienhaus im ruhig gelegenen Rheinstetten-Forchheim wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 635 m² großen Eckgrundstück in Ortsrandlage.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m² auf zwei Etagen. Zuzüglich befinden sich noch zwei großzügige Zimmer im Keller.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die großzügige Diele. Von dort kommen Sie direkt in die Küche, die Speisekammer, den Wohn-/Essbereich und das Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie in den Keller und das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern und dem großzügigen Bad. Aus dem Obergeschoss hat man vom Balkon einen sehr schönen Blick auf den Garten.

Die großräumige Gestaltung des Wohn-/Essbereiches im Erdgeschoss, mit Blick durch raumhohe Fenster auf die groß angelegte Terrasse und den Garten, lädt zum Verweilen ein. Ideal für Familien mit Kindern.

Zwei weitere großzügige Räume befinden sich im Keller. Diese können als Rückzugsort, Hobby- oder Vorratsraum genutzt werden.

Bei der Heizung (Bio-Öl) wurden 2016 der Brennwertkessel und die Warmwasserbereitung erneuert.

Der Zugang zum Garten ist über das Wohn-/Esszimmer, die Küche sowie den Keller möglich.

Das Haus verfügt über eine abschließbare Einzelgarage, die am Haus angebaut ist. Davor befindet sich ein weiterer Stellplatz.
Stichworte: Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 1,785% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche147,00 m²
    • Grundstücksfläche635,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1976

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Info zur Anzeige

  • Ort76287 Rheinstetten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.08.2022
  • Anzeigen­kennung3b09b3a6
  • Aufrufe dieser Anzeige44
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf