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Rheinstetten
0 km
/5

Entfliehen Sie dem Stadtleben ins Einfamilienhaus nach Rheinstetten

590.000€
Festpreis
23.11.2022
76287 Rheinstetten
Lage: Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt. Auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt. Durch den S - Bahn - Anschluss ist man in ca. 20 Minuten in der Karlsruher Innenstadt. Auch die Messe ist nicht weit mit dem Auto oder der Straßenbahn entfernt. Die nächste Autobahn - Anschlussstelle ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Rheinstetten liegt von daher in einer sehr zentralen Lage.
In der Stadt gibt es verschiedene Schularten, sowie ausreichend Kindergartenplätze.
Auch der Freizeitwert in Rheinstetten ist sehr hoch, da sowohl Sportler wie auch die Natur liebende Menschen hier viele Freizeitangebote finden.
Objektbeschreibung: Sie sind den Großstadttrubel leid- aber ganz weg weit weg ist doch nichts.... Dann haben wir genau das Richtige für Sie ein in Rheinstetten (Mörsch) schön gelegenes Einfamilienhaus. Von hier aus sind Sie schnell in Karlsruhe oder auf der Autobahn.

Das gesamte Grundstück verfügt über 695 m². Dieses Grundstück wurde 1981 in zwei Hälften aufgeteilt. Das Verkaufsobjekt hat einen Grundstücksanteil von 345 m² zur alleinigen Nutzung.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Tageslichtbadezimmer. Um das Wohnzimmer zu vergrößern wurde ein Durchbruch durchgeführt, welchen das Zimmer noch größer erscheinen lässt.

Das Obergeschoss umfasst 4 Zimmer zur freien Gestaltung, ein weiteres Tageslichtbad und einen Balkon.

Das Dachgeschoss ist als großes offenes Studio ausgebaut worden.

Der Keller verfügt über 3 große Kellerräume und ein Heizraum.
Ausstattung: Das 1956 gebaute Einfamilienhaus wurde im Massivbaustil errichtet, dieses ist komplette unterkellert. Zu dem Haus gehören ein großer Hof, welcher gepflastert ist und ein Vorgarten.

Bei der Befeuerung handelt es sich um eine 2019 eingebaute Gasheizung.
Im Jahre 2016 wurden alle Fenster gegen isoliert verglaste Kunstfenster ausgetauscht.
Die Elektronik und Wasserleitungen wurden im Jahre 2014 erneuert.

Renovierungen wurden regelmäßig durchgeführt.

Bodenbelege:

Im Erdgeschoss wurden den Essbereich die Küche im selben Farbton gefliest. Das Tageslichtbade wurde in Marmortönen gefliest, es beinhaltet eine Badewanne und eine Toilette. Das Wohnzimmer wurde mit Laminat ausgelegt.
Die Zimmer die Zimmer im Obergeschoss wurden mit Laminat versehen. Das Tageslichtbad ist in einem weißen Fliesenton gehalten und erhält eine Dusche und eine Toilette.
Im Studio im Dachgeschoss wurde Laminat verlegt.
Provision: Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt. v. Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche152,82 m²
    • Grundstücksfläche345,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1956

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Info zur Anzeige

  • Ort76287 Rheinstetten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.11.2022
  • Anzeigen­kennung8ec1f90f
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf