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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage

1.290.000 €
25.09.2021
48431 Rheine
Preisinformation: 3 Carportplätze
3 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Lage: In einem beliebten Wohngebiet in Rheine links der Ems.
Ausstattung: 6 Wohneinheiten auf ca. 475m²

Wohnung EG links:
4 Zimmer auf ca. 86,48m²

Wohnung EG rechts:
4 Zimmer auf ca. 85,02m²

Wohnung OG links:
4 Zimmer auf ca. 86,63m²

Wohnung OG rechts:
4 Zimmer auf ca. 85,92m²

Wohnung DG links:
3 Zimmer auf ca. 65,82m²

Wohnung DG rechts:
3 Zimmer auf ca. 65,16m²

Mieteinnahmen netto 35.929,96 Euro/Jahr

Kaufpreis 1.290.000,00 Euro
Objekt: Dieses im Jahr 2004 hochwertig erbaute Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneiheiten wurde durch das Land NRW gefördert. Die Sozialbindung läuft noch bis 31.12.2029.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Balkon. Alle Wohnräume sind mit Parkettfußböden ausgestattet. Die Küchen und Bäder sind gefliest. Alle Bäder sind mit Wanne und barrierefreien Duschen ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über eine zentrale Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, die über eine Störmeldeanlage mit dem Service verbunden ist.
Der Zugangs- und Entsorgungsbereich ist durch Überwachungskameras abgesichert.
Anstatt eines Kellers haben die Wohnungen jeweils einen Kelleraußenraum.
Es besteht kein Instandhaltungsrückstau.
Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2
Provision: 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche475,00 m²
    • Grundstücksfläche822,00 m²
    • Zimmeranzahl22
  • Baujahr2004

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Info zur Anzeige

  • Ort48431 Rheine
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.09.2021
  • Anzeigen­kennungb3f6f74e
  • Aufrufe dieser Anzeige86
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf