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Remscheid
0 km
/5

Solides Mehrfamilienhaus aus Familienbesitz

600.000€
Festpreis
02.12.2022
42853 Remscheid
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze

Lage: Remscheid ist mit etwa 111.500 Einwohnern die kleinste Stadt der drei Bergischen Großstädte Wuppertal Solingen und Remscheid. Das Haus befindet sich im Remscheider Stadtteil Lüttringhausen mit sehr guter Verkehrsverbindung nach Remscheid, Lennep und nach Wuppertal-Ronsdorf. Die unmittelbare Nachbarschaftsbebauung besteht ebenfalls aus Mehrfamilienhäusern
Die Autobahn A1 mit den Auffahrten in Richtung Köln und Bremen erreicht man in etwa 10 Minuten, das Sonnborner Kreuz in etwa 20 Minuten. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch mehrere Supermärkte und Discounter gewährleistet. Die Stadt Remscheid verfügt über alle Schultypen, ein Krankenhaus, das H2O Badeparadies in Lennep und das Alleecenter mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der weitreichenden Handelsbeziehungen seiner Metall- und Werkzeugindustrie nach Übersee nennt sich Remscheid volkstümlich-traditionell seit den 1880er Jahren die Seestadt auf dem Berge.
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich seit dem Errichtungsjahr 1974 im Familienbesitz und steht aus Altersgründen zum Verkauf. Ende 2020 endete die Sozialbindung - die Mieten können im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten angepasst werden. Die vermietbare Fläche beträgt 425 Quadratmeter und verteilt sich auf sechs Wohnungen. Das Grundstück ist 1.214 Quadratmeter groß, der dortige Bodenrichtwert beträgt 165,00 € / qm.
Die jährliche Nettokaltmiete liegt bei 25.266,96 € und ist durch Anpassung der Mieten auf etwa 30.000,00 € steigerbar.
Sonstiges: Anfragen werden nur bei vollständiger Angabe der Personalien bearbeitet:

Vorname, Name, Telefonnummer, Email und Wohnadresse (Firmensitz).

Die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis wird von Käufer bezahlt und ist nach der notariellen Beurkundung verdient und fällig.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt,

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche425,00 m²
    • Grundstücksfläche1.362,00 m²
    • Zimmeranzahl18
  • Baujahr1974

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Info zur Anzeige

  • Ort42853 Remscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.12.2022
  • Anzeigen­kennung93cdf33f
  • Aufrufe dieser Anzeige21
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf