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Remscheid
0 km
/5

! KAPITALANLAGE ! Wohn- Geschäftshaus inkl. Garagen +Stellplätze

425.000 €
01.12.2021
42857 Remscheid
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein attraktives Wohn- Geschäftshaus samt 3 x Wohneinheiten (je 3 - 4 Zimmer) sowie einer großzügigen Gewerbe-Halle und Garagen.

Die Wohnungen wurden teilweise renoviert und sind aktuell vermietet.

Zwei Garagen sind vermietet. Im Hof befindet sich noch ein dritte Garage - Werkstatt. Diese und die Halle selbst sind sanierungsbedürftig.

Die gewerbliche Halle (ca. 230 qm groß) steht leer. Die Besonderheit: Bei der Halle handelt es sich um eine ehemalige Galvanik. Eine Eintragung im Altlastenverzeichnis ist vorhanden. Eine Bodenanalyse wurde bereits erstellt. In wie weit weitere Maßnahmen, Boden-Untersuchungen etc. bei der Halle erforderlich sind, ist mit dem zuständigen Amt abzuklären. Entsprechende Unterlagen (Altlastenauskunft) übersenden wir Ihnen gerne bei Anfrage.

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin verschaffen.
Besichtigungstermine: Vergabe von Besichtigungsterminen nur bei schriftlicher Anfrage per E-Mail samt ausgefüllten Kontaktdaten.
Sonstiges: Eine Mietaufstellung samt ausführlichen Unterlagen übersenden wir Ihnen gerne bei schriftlicher Kontaktanfrage und vollständig ausgefülltem Kontaktformular.

Immopall bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf.

Einige unserer Leistungen beim Kauf einer Immobilie:

- Finanzierungsvermittlung

- ausführliche Beratung

- Begleitung bei Erwerb einer Immobilie (Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse - Unterlagen, Vertragsentwürfe etc.)

- Überwachung der Transaktionen

- Beauftragung eines Notars vor Ort

- Erstellung von Immobiliengutachten ( Sonderleistung - gegen Aufpreis )

- Haus- und Mietverwaltung ( Sonderleistung - Preis auf Anfrage )

Jedem Investor bieten wir die höchste Qualität und Leistung.

Alle Angaben basieren auf die an uns erteilten Auskünfte. Trotz sorgfältiger Prüfung, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in guter Lage von Remscheid Reinshagen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zugleich besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die A 1. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.


Provision: Makler-Honorar vom Käufer in Höhe von 4,76% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche464,00 m²
    • Grundstücksfläche1.230,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1959

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Info zur Anzeige

  • Ort42857 Remscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2021
  • Anzeigen­kennung5f21d51a
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf